Delosvej 222300 København S

En sjælden mulighed for at skabe præcis den bolig, du drømmer om, på en 443 m² stor grund med en særdeles attraktiv beliggenhed. En mulighed lige til dig, der ønsker friheden til at forme rammerne om familielivet fra bunden, men samtidig sætter pris på at være tæt på byens mange muligheder. Med god plads til både bolig, udeliv og en solrig have er dette et oplagt udgangspunkt for et moderne hjem, hvor alle detaljer kan tilpasses. Der foreligger allerede et tegnet og beregnet byggeprojekt, som kan overtages uden omkostning. Projektet tager udgangspunkt i et veldisponeret hus på 124 boligkvm. med integreret garage på 20 kvm. og giver et inspirerende billede af grundens mange potentialer. Den foreslåede planløsning rummer tre gode soveværelser, herunder en forældreafdeling med eget badeværelse, mens yderligere et badeværelse ligger praktisk placeret ved værelsesafdelingen. Huset er tænkt med et indbydende køkken-alrum i en god størrelse og en separat, dejlig stue, begge med direkte udgang til haven mod vest. Haven mod vest er en af projektets store kvaliteter og skaber de bedste rammer for lange eftermiddage, hyggelige middage under åben himmel og afslappede stunder i solen. Tegninger, plantegning og billedmateriale tager afsæt i det eksisterende eksempelprojekt og illustrerer, hvordan grunden kan forvandles til en moderne og funktionel familiebolig med en gennemtænkt sammenhæng mellem inde- og udeliv. På matriklen findes i dag et forfaldent hus samt et anneks, som skal nedrives. Grunden er undersøgt i forhold til blandt andet jordbundsundersøgelser og forureningstests, så et omfattende forarbejde er på plads, inden projektet skal realiseres. Beliggenheden kombinerer på fornem vis fredelige omgivelser med nærhed til alt det, hverdagen kræver. Du bor på en rolig og børnevenlig vej med relativt kort afstand til metro, indkøb, skole og institutioner. Amagerbrogades levende byliv med caféer, specialbutikker og gode spisesteder er ligeledes tæt på, mens Amager Strandpark nemt nås på cykel, når der er behov for frisk luft, strand og rekreative oplevelser. Cyklen bringer dig også hurtigt mod Indre By, hvilket gør adressen ideel for både familien og den byglade køber. Her kan du bygge nyt i trygge omgivelser og skabe en bolig, der matcher livet i dag og i mange år frem. Den maksimale bebyggelsesprocent er udnyttet med ovenstående plan, dog nævner bygherre at det bør være muligt at bygge 133 kvm. i halvanden plan, såfremt dette er ønsket. Der tages forbehold for kommunens godkendelse herom.