Dansgade 18260 Viby J

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/11 - klik på billede - På Dansgade 1 i Kongsvang finder I denne klassiske røde murermestervilla fra 1927 på 128 m² bolig samt 72 m² kælder. Villaen fremstår med mange af sine oprindelige kvaliteter bevaret og emmer af charme, historie og sjæl – Her er der mulighed for en gennemgribende modernisering og renovering, hvor man kan sætte sit eget præg. Allerede ved ankomsten mødes I af den smukke trappeopgang og villaens karakteristiske facade med fine tandsnitsgesimser under tagudhænget – et flot eksempel på tidens håndværk og arkitektur. Gennem hoveddøren træder I ind i entréen, hvor den imponerende loftshøjde straks giver en fornemmelse af rummelighed. Til venstre åbner boligen sig op med to sammenhængende opholdsstuer og en loftshøjde der skaber en herskabelig stemning. Begge stuer er udsmykket med flotte originale detaljer med stuk og rosetter, hvor den ene stue fungerer naturligt som opholdsstue, mens den anden indbyder til spisesal. Videre finder I køkkenet, hvor der må påregnes en opdatering. Fra entréen fører trappen til 1. sal, hvor I finder et toilet samt flere gode værelser med en behagelig loftshøjde og fine indretningsmuligheder. I kælderen får I hele 72 m² med egen udgang. Her er god plads til opbevaring, hobbyrum, værksted eller andre formål – mulighederne er mange. En sjældent charmerende og original murermestervilla med sjæl, smukke detaljer og et fantastisk udgangspunkt for at skabe et unikt hjem, hvor den rette køber kan sætte sit eget præg. Beliggenheden i Kongsvang er attraktiv med blot ca. 2 km til Aarhus C, hvilket giver nem adgang til byens mange caféer, butikker og kulturliv. Indkøbsmuligheder findes inden for mindre end 1 km på gåben, så hverdagens fornødenheder er altid lige ved hånden. Området byder desuden på gode skoler, daginstitutioner og offentlig transport samt kort afstand til Langenæsparken og andre grønne områder, hvor der er rig mulighed for gåture, motion og udeliv. Her får I en central og velfungerende beliggenhed, som kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til natur og rekreative omgivelser.