Christiansminde 169210 Aalborg SØ

Centralt beliggende familievilla med udsigt - Fantastisk udsigt - Fint køkken med spiseplads - 2 gode badeværelser - Soveværelse, 3 værelser og 2 stuer - Carport med stort redskabsrum BELIGGENHED: Denne dejlige familievilla er højt beliggende med udsigt på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Supersygehuset, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 10 minutter. BESKRIVELSE BOLIG: Velkommen indenfor i rummelig entré med god plads til at tage imod gæster og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til fint køkken med spiseplads, her er der godt med bord- og opbevaringsplads. Fra køkkenet er der adgang til stort bryggers med viktualierum. Køkkenet er placeret lige op af stuen, så er du mere til køkken-alrum, så er det nemt at lave det. Fra entréen er der ligeledes adgang til fint gæstebadeværelse med bruseniche og gulvvarme. Du ledes helt naturligt fra entréen ind i den fine lyse stue med skønt lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti, hvorfra der er panoramaudsigt mod vest over Østerådalen. Endvidere er der adgang til skøn vestvendt terrasse og haven. Stuen er via fransk dobbeltdør forbundet med stor spisestue. Fra spisestuen er der direkte adgang til fint værelse, samt fuldt integreret tilbygning med værelsesafdeling. Her er der stort soveværelse med skabsvæg og udsigt, samt to gode værelser og stort badeværelse med bruseniche, badekar og gulvvarme. Endelig er der nedgang til kælderen, hvor der er et disponibelt rum med udgang til haven, depot rum og stort disponibelt rum i værelses standard. Skøn lukket og ugeneret have, med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Som nævnt er der skøn vestvendt udsigtsterrasse med god plads til grill og hygge med venner og familie, samt afslapning i solen. Endvidere fin carport med stort redskabsrum. En spændende udsigtsvilla med mange muligheder, som du SKAL opleve - ring straks 98 149 147 for fremvisning.