Chr. Wærums Gade 10, st. th.8000 Aarhus C

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/10 - klik på billede - På attraktive Frederiksbjerg, få skridt fra Ingerslevs Boulevard, finder I denne indbydende 3-værelses lejlighed på 98 m2. Her får I en bolig, der forener klassisk charme med en attraktiv beliggenhed i et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer. Lejligheden emmer af atmosfære med smukke plankegulve, elegant stuk og flotte fyldningsdøre, som understreger boligens oprindelige karakter. Samtidig bidrager nyere 3-lags vinduer til en høj komfort i hverdagen. De to stuer en suite udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en dejlig rumfornemmelse. Køkkenet fremstår lyst og velholdt med god skabsplads, fine arbejdsflader samt integreret vaskemaskine. Herfra er der direkte udgang til den store vestvendte altan, som uden tvivl er en af lejlighedens største kvaliteter. Altanen vender mod det rolige gårdmiljø og giver perfekte rammer for at nyde eftermiddags- og aftensolen. Soveværelset ligger ligeledes mod gården og har også direkte adgang til altanen. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche samt vindue til det fri. Ejendommen er en klassisk og veldrevet karréejendom, hvor der er taget hånd om mange af de væsentlige vedligeholdelsesarbejder. Taget er udskiftet, vinduerne er fornyet, og der er styr på ejendommens installationer. Derudover hører både fælles vaskeri, cykelparkering og eget depotrum til lejligheden. Beliggenheden fuldender helhedsindtrykket. Her bor I midt på Frederiksbjerg med kort afstand til caféer, specialbutikker, restauranter og det populære torvemiljø på Ingerslevs Boulevard. Samtidig er både skov, strand og Aarhus C inden for nem rækkevidde. En lejlighed, hvor klassiske detaljer, gode opholdsrum og en fantastisk vestvendt altan går op i en højere enhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]