Velkommen til en velholdt og indflytningsklar villa, hvor klassisk charme møder moderne komfort. Her får I en rummelig bolig med en gennemtænkt planløsning, flotte opdateringer og en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt villakvarter – tæt på den populære Rørkjær Skole og i gåafstand til Esbjergs hyggelige bymidte med butikker, caféer, kultur og daglige indkøb. Boligens naturlige samlingspunkt er det store lyse køkken med åben forbindelse til alrum. Køkkenøen skaber en hyggelig ramme om både madlavning og samvær. Her er god plads til det lange spisebord, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Fra alrummet er der udgang til en skøn terrasse og den frodige have, og herfra også forbindelse til endnu en rummelig stue, hvilket giver familien mange muligheder for god plads til både hverdag og gæster. I stueplan finder I desuden et stort værelse, et praktisk bryggers samt et lækkert, moderniseret badeværelse med eksklusive materialevalg og en stor bruseniche. Førstesalen rummer en hyggelig opholdsstue med udgang til altan, to gode værelser samt endnu et flot badeværelse, hvor det fritstående badekar skaber en elegant og afslappende spa-stemning. Denne etage kunne også anvendes til en fin børneafdeling hvor stuen kunne fungere som et fælles aktivitetsrum. Til ejendommen hører desuden carport, redskabsrum samt en separat bygning med disponible rum og depot, som giver masser af muligheder til hobby, opbevaring eller værksted. Udvendigt fremstår ejendommen flot med sin klassiske rødstensfacade og nyere tag, og haven giver gode rammer om udelivet. Her bosætter I jer i et af Esbjergs eftertragtede villakvarterer, hvor børnene trygt kan cykle til skole, og hvor I samtidig har kort afstand til byens mange tilbud. Kombinationen af den attraktive beliggenhed, de flotte moderniseringer og de mange anvendelige kvadratmeter gør dette til en bolig, der skal opleves. Highlights: Attraktiv beliggenhed tæt på Rørkjær Skole.Gåafstand til Esbjerg centrum.Stort og lyst køkken-alrum med køkkenø.To hyggelige stuer.To flotte, moderniserede badeværelser.Gode værelser fordelt på to plan.Carport, redskabsrum og separat udhus med disponible rum.Indflytningsklar bolig med moderne komfort.