Velkommen til C.F. Richs Vej 91, st. tv. – en stilfuld ejerlejlighed på 70 m², hvor moderne komfort og en eftertragtet beliggenhed smelter sammen. Boligen er gennemgribende renoveret for blot et år siden, hvilket betyder, at du træder ind i et hjem, hvor alt er nyt. Fra gulve, el og vandrør til radiatorer, køkken og bad er alt ført op til moderne standard, så du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen uden en eneste bekymring om vedligeholdelse. Lejligheden er det perfekte match til den studerende med CBS lige om hjørnet, det unge par eller den mindre husstand, der ønsker en stilfuld base tæt på både byens puls og grønne fristeder. Selve boligen byder på en gennemtænkt planløsning, der starter i en lys entré med praktiske indbyggede skabe og bænk. Herfra bevæger man sig direkte ind i hjemmets hjerte: det store, lyse køkken-alrum. Her er der rigelig plads til både en hyggelig stue og et generøst spisebord til mange gæster, alt sammen centreret omkring et lækkert og moderne køkken. Boligens kvadratmeter udvides markant af den store altan mod gården, som fungerer som en ekstra stue under åben himmel – med plads til både loungeområde, grill og pizzaovn. Lejligheden er unik i sin placering; den ligger trukket helt væk fra vejen, hvilket skaber en sjælden ro midt i byen. Det samme gør sig gældende for lysindfaldet, da boligen nyder godt af solen på begge altaner i løbet af dagen. Som den perfekte afslutning på boligen findes et stort badeværelse med behagelig gulvvarme, 110 cm bredt brus, masser af opbevaring og integreret vaskesøjle. Ejendommen fra 1936 er veldrevet med en sund økonomi, men det er beliggenheden, der for alvor fuldender oplevelsen. Med Grøndalsparken lige om hjørnet og direkte udsigt til parkens grønne områder fra både soveværelset og altanen hvor man får en følelse af luft og natur i hverdagen. Området er præget af hyggelige caféer, indkøbsmuligheder, skoler og Flintholm Svømmehal. Med Metro og S-tog indenfor få minutter gåafstand, 5 minutter på cykel til Frederiksberg Center og CBS for enden af vejen, er alt inden for rækkevidde. Dette er en gennemført bolig, hvor moderne totalrenovering møder fine herskabelige detaljer og en enestående placering. En lejlighed, der skal opleves!