Brunsnæs-Fjordvejen 246310 Broager

Charmerende og ganske unik fritidsbolig med panoramaudsigt til Flensborg Fjord Fritidsboligen er beliggende i landsbyen Brunsnæs ved Broager med direkte adgang til Flensborg Fjord. Den tidligere Brunsnæs Kro blev opført i 1777 og er siden renoveret, senest med en omfattende renovering i 2004 og en opdatering i 2020, hvor bygningens oprindelige karakter er bevaret. Her får du en ganske særlig og uden tvivl unik fritidsbolig med mange navendelsesmuligheder uanset om du ønsker privat brug eller overtage udlejning med god lejeindtægt. Fritidsboligen er indrettet i to etager. Stueplan rummer en poolafdeling med ca. 40 m² swimmingpool med modstrømsanlæg, spabad, bruseniche og sauna. Herudover findes en opholdsstue med brændeovn, TV og store vinduespartier med udsigt over fjorden. Fra opholdsstuen er der adgang til en separat spisestue med plads til større selskaber samt udsigt mod vandet. Køkkenet er indrettet som industrikøkken med god arbejdsplads og tilhørende kølerum på ca. 5 m². Boligen indeholder derduover i alt 15 værelser. Fem værelser er placeret i stueplan sammen med tre badeværelser og tre gæstetoiletter. På 1. sal findes de resterende ti værelser samt to badeværelser. Planløsningen rummer også et aktivitetsrum og et område med træningsfaciliteter. Fra opholdsstuen er der udgang til en ca. 150 m² stor terrasse med udsigt over fjorden og haven. Fra køkkenet er der adgang til en overdækket terrasse. Selve grundstykket udgør 4.571 m² og strækker sig ned til Flensborg Fjord med adgang til stranden. En helt fantastisk og unik beliggenhed med naturen som nabo Brunsnæs ligger ved Broager med kort afstand til Gråsten, hvor der findes indkøbsmuligheder, svømmehal og Gråsten Slot med den tilhørende slotshave. Inden for ca. 30 minutters kørsel ligger blandt andet Nordals, Sønderborg og Dybbøl Banke, ligesom den dansk-tyske grænse kan nås på kort tid.