Brøndstræde 55960 Marstal

Her finder I et unikt, charmerende og præsentabelt byhus - centralt beliggende midt i Marstals gamle bydel. Herfra er der blot få skridt til havnen med færgeforbindelse til Langeland, den hyggelige gågade med butikker, caféer og restauranter samt den populære badestrand ved Eriks Hale. Huset blev omkring år 2000 totalrenoveret fra A-Z med en arkitekttegnet indretning, hvor der er lagt vægt på gode materialer, en gennemtænkt planløsning, smukt lysindfald og fine detaljer. Ejendommen er siden løbende vedligeholdt og fremstår derfor i særdeles pæn stand. Bag huset venter en fantastisk og solrig gårdhave – en lille oase med træterrasse, smukke buske og blomster, springvand, garage og udgang til Dronningestræde. Et skønt fristed, der indbyder til lange sommerdage, hyggelige middage og stille stunder i solen. Et stemningsfuldt og indflytningsklart byhus med kvalitet, fine detaljer og masser af sjæl. Ejendommen kan også anvendes som fritidshus. Indeholder: Fra Brøndstræde er der indgang til entré, hvorfra der er videre adgang til et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Via entreen bevæger man sig videre ind i husets naturlige hjerte og samlingspunkt – det indbydende køkkenalrum. Her strømmer lyset smukt ind, og de flotte fyrretræsgulve skaber en varm og hyggelig atmosfære. Brændeovnen bidrager med ekstra varme og indbyder til hyggelige stunder. Køkkenet er fra Svane og er suppleret med en nyere køkkenø fra HTH. I alrummet er desuden udgang til haven, samt nedgang til en fin og tør kælder. Perfekt egnet til opbevaring, vinkælder eller viktualierum. Fra alrummet er der også adgang til et mindre bryggers med vaskesøjle og egen udgang til haven. Midt i stuen/alrum fører en god trappe op til husets første sal. Her venter to gode soveværelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet, samt et pænt badeværelse med muret bruseniche og gulvvarme. Og så gemmer førstesalen på husets helt særlige detalje. En charmerende karnap, der er indrettet som en lille opholdsstue - et stemningsfuldt plateau, hvor man kan slå sig ned med en bog, nyde morgenkaffen eller blot lade blikket vandre over byens tage. Herfra får man også et smukt kig til havet og i retning af Langeland. Udenfor fortsætter oplevelsen i den fantastiske og velanlagte gårdhave, hvor brændte klinker, træterrasse, små hyggelige solkroge, smukke buske, farverige blomstrende bede skaber en idyllisk oase midt i byen. Et lille springvand fuldender stemningen og giver haven et ekstra strejf af charme. I haven findes desuden en fin garage, der kan anvendes til en mindre bil, opbevaring eller som værksted. Fra haven er der ligeledes udgang til Dronningestræde. Alt i alt et særdeles flot og velindrettet byhus med masser af atmosfære, gode anvendelsesmuligheder og en helt særlig beliggenhed. Et hjem, der er ligetil at flytte ind i - og som skal opleves! Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø Forsyning. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på [email protected]