Her får du en rummelig og alsidig ejendom, indrettet med to boligenheder samt store udhus- og garagearealer – perfekt til dig, der ønsker at kombinere bolig, investering og hobby eller erhverv. Ejendommen består af både Bregningevej 25 og 25B. Ejendommen består af to separate boliger, beliggende i hver sin bygning, som forbindes via en mellemgang. Udbygningerne er ikke sammenbygget med beboelserne, hvilket giver en god og funktionel opdeling mellem bolig og erhverv. Grunden udgør 4.920 m² og er enkelt anlagt med indkørsel, græsplæne, randbeplantning og delvist hegn – nem at holde og med god plads omkring sig. Bo selv – og få lejeindtægt Ejendommen er ideel til dig, der ønsker at bo selv og samtidig have en fast indtægt. Den ene bolig (25) er ledig og klar til ny ejer, mens den anden bolig (25B) er udlejet og giver en årlig lejeindtægt på kr. 66.000. Bolig 1 – rummelig og med mange muligheder Boligen i hovedhuset er i 1½-plan med kælder og byder på god plads og fleksibel indretning. Her får du – 2 store lyse stuer med plads til både ophold og spisning, hyggelig udestue med udgang til haven, køkken i pæn og brugbar stand samt værelse og badeværelse i stueplan. Førstesal med 3 gode værelser og udgang til altan. Kælder med disponible rum og egen udgang Opvarmning sker via fjernvarme. Bolig 2 – udlejet Den separate bolig fremstår lys og indretningsvenlig med stue og 3 værelser, lyst køkken samt badeværelse. Boligen er udlejet og giver en stabil indtægt fra dag ét. Store udbygninger – oplagt til hobby eller erhverv Ejendommen rummer stor garage på 123 m² og 190 m2 – den ene med høj port (ca. 5 meter). Her er masser af muligheder for: Håndværkervirksomhed, lager eller opbevaring, plads til biler, både eller maskiner, udlejning for ekstra indtægt. en ejendom med mange anvendelsesmuligheder Uanset om du er håndværker, selvstændig, investor eller blot ønsker god plads …så får du her en ejendom, hvor mulighederne er mange – og hvor en del af udgifterne kan dækkes af lejeindtægten.