Bredgade 757250 Hejnsvig

På Bredgade 75 får I en spændende og særdeles fleksibel ejendom med 162 m² bolig, 36 m² erhverv og 50 m² garage/værksted. Her er god plads til familielivet, samtidig med at den separate erhvervsafdeling åbner et væld af muligheder – hvad enten drømmen er egen virksomhed, en fantastisk teenageafdeling eller masser af plads til hobby og fritid. Velkommen indenfor til 162 kvadratmeter bolig og 36 m2 erhverv Allerede udefra mødes I af en klassisk og charmerende rødstensvilla, som gennem årene er blevet opdateret med respekt for husets udtryk. For cirka 10 år siden blev alle vinduer udskiftet til flotte træ/alu-vinduer med sprosser, som både understreger husets charme og passer rigtig godt til ejendommens stil. Indenfor venter en bolig med en rigtig god indretning. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, så der er rigeligt med plads til både hverdag og gæster. I forlængelse heraf ligger stuen, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Tidligere har opholdsrummet været indrettet som ét stort, åbent fællesrum, men i dag er en del af rummet opdelt, så der er etableret et ekstra værelse. Har I mere brug for luft og store, sammenhængende opholdsarealer end det ekstra værelse, kan væggen fjernes igen, så I får ét stort fællesrum med masser af plads til både køkken, spiseafdeling og stue. Boligen rummer desuden 4 gode værelser på førstesalen, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer stort, lyst badeværelse i stueplan, samt entreen som har opbevaringsplads og varme i gulvet, ligesom der er i badeværelset. En af ejendommens helt store kvaliteter er den separate erhvervsafdeling på 36 m². Her får I et stort, regulært rum med egen indgang og eget toilet samt et ekstra mindre rum, og her er anvendelsesmulighederne mange. For familien med større børn kan det f.eks. blive en virkelig fed teenageafdeling, hvor de unge får deres helt eget område lidt adskilt fra resten af boligen. Det kan også indrettes som kontor, klinik, frisør, kreativt værksted, hobbyrum eller bruges til andre erhvervsformål. På denne del af ejendommen er der desuden tagpap fra år 2019. Som prikken over i'et får I en garage/værksted på 50 m², som giver rigtig gode rammer for håndværkeren, mekanikeren eller den pladskrævende hobby. Her er med andre ord en ejendom, der kan tilpasses mange forskellige behov – både nu og i fremtiden. 812 kvadratmeter stor hyggelig grund Udenfor venter en 812 m² stor grund med en hyggelig og overskuelig have. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage, og den afskærmede terrasse skaber et dejligt uderum, hvor familien kan samles omkring grillen og nyde solen. Bagerst i haven er der en lille lomme, hvor der kunne skabes den hyggeligste lille krog væk fra vejen, måske med et drivhus, som kunne være prikken over i’et. Central beliggenhed midt i byen Ejendommen ligger centralt i Hejnsvig, hvor hverdagens nødvendigheder er inden for kort afstand. Hvis der skal flytte børn med ind på adressen, bliver det ikke nemmere: På den anden side af vejen ligger både Hejnsvig børnehave og Hejnsvig skole. Når der skal handles ind, er der Dagli'Brugsen i byen kun 150 m. fra matriklen og der er flere indkøbsmuligheder i både Grindsted og Billund, alt sammen indenfor 10 minutter i bil. Desuden er der blot en køretur til lufthavnen i Billund på 14 minutter, og med et kvarters kørsel til motorvejen er det let at komme omkring i bil uanset hvor du arbejder. Byen har også en velfungerende idrætsforening, en kirke, et plejecenter, et forsamlingshus og meget meget mere! Er du blevet nysgerrig på denne fine bolig i Hejnsvig og skal vi hjælpe dig med at BoGodt? Så giv os et kald allerede i dag på tlf. 92 90 72 00.