Bratbjerg 649460 Brovst

Bratbjerg 64 er en meget velholdt ejendom naturskønt beliggende nær Vesterhavet. Den rummer gode erhvervsmæssige muligheder og omfatter 6 ha skov og græsarealer. Indkøb og skole findes i Tranum som er inden for 3 km. Stuehuset på 161 kvm er flot og velholdt og gennem restaureret indenfor de senere år. Det er i 2 plan. med badeværelse både i stueetage og på 1 sal. Primære varmekilde er varmepumpe, samt brændeovn som supplerende varme. Der er gulvvarme i store dele af huset. I de gamle udbygninger er der indrettet til kontor og butiks faciliteter. Samt indrettet en lejlighed til helårsbeboelse med mulighed for eget køkken og bad. Denne velholdte erhvervsejendom med to rummelige og alsidige haller på henholdsvis 512 m² og 655 m² – ideel til både lager, produktion eller værkstedsformål. Den store hal på 655 m² er isoleret og med mulighed for opvarmning via varmepumpe. ejendommen byder på gode adgangsforhold, herunder til de to haller hvor der er porte med god frihøjde samt mulighed for vareindlevering med større køretøjer. Begge haller har en fleksibel indretning og kan nemt tilpasses forskellige behov. Næsten 1500 m² erhvervsareal fordelt på 3 bygninger. · Hal på 512 m² er velegnet til lager, produktion eller logistik · Hal på 655 m² er isoleret og mulighed for opvarmning. (Kunne bruges som ridehal) · Mulighed for kontor- og personale samt butiksfaciliteter · Gode tilkørsels- og parkeringsforhold Ejendommen giver mange muligheder. Der er egen sø og skov. Der er rigtigt god jagt på ejendommen og med mulighed for tilkøb af mere jord. Udover de erhvervsmæssige formål vil denne ejendom også være ideel til hestehold med mulighed stutteri og egen ridehal samt gode opstaldningsforhold. Der er gode indtjeningsmuligheder på denne ejendom, uanset om man vil drive det selv eller udleje faciliteterne. Beliggenheden er derudover god ved ønske om indtjening på turisme. · Ideel til heste eller andre hobbydyr på ejendommen · Fremragende lyst og jagt ejendom · Mulighed for tilkøb af yderligere 14 ha. Herunder lille skovstykke · Mulighed for god indtjening via turisme eller udlejning Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning – en helt særlig ejendom med mange anvendelsesmuligheder og god plads til vækst.