Der findes ejendomme, man køber. Og så findes der ejendomme, man overtager med en vision. Brænderisvej 22A hører til i den sidste kategori. Her får I en markant og særdeles alsidig ejendom med hele 1.244 m² samlet bygningsmasse, hvor bolig, erhverv og livsstil kan forenes på én adresse – og samtidig med en attraktiv beliggenhed tæt på det store sommerhusområde ved Marielyst og en af Danmarks absolut bedste sandstrande. Allerede ved ankomsten mærker man roen. Åbne marker omkring jer, himmel så langt øjet rækker og en grund på 3.705 m², der giver luft, frihed og masser af plads til både privatliv og aktivitet. Boligen fremstår i dag som en moderne og indbydende bolig på 263 m², hvor der er lagt vægt på både komfort, lys og fleksibilitet. Ejendommen er gennem årene løbende moderniseret og opdateret, og fremstår i flot stand – blandt andet uden tage med asbest. På førstesalen åbner boligen sig i lys og volumen med loft til kip og store vinduespartier, hvor naturen udenfor bliver en naturlig del af indretningen. Herfra er der udgang til både altan og tagterrasse, hvor udsigten over det åbne landskab kan nydes i rolige omgivelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og stue og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet – et rum hvor hverdagen leves og gæster samles. Forældresoveværelset med walk-in samt badeværelset med både bruseniche og hjørnebadekar skaber en følelse af privat oase. Alt er lavet i absolut topklasse håndværk og materialer. Stueplanet rummer en fleksibel indretning med entré, køkken, opholdsrum, værelser og badeværelse. Her er oplagte muligheder for teenagerafdeling, gæsteafdeling, generationsbolig, hjemmekontor eller klinik. Hertil kommer både bar, gildesal, garage og værksted, som giver ekstra plads til både hverdag og fritid. Men Brænderisvej 22A er langt mere end en attraktiv bolig. Fra ejendommen er der gennem årene drevet en succesfuld totalbyg-virksomhed, og rammerne til erhverv er derfor allerede etableret. Her findes flotte kontorfaciliteter samt gode personaleforhold, som gør ejendommen oplagt til virksomheder, der ønsker at kombinere bolig og drift på samme adresse. Den store maskinhal på 413 m² fremstår solid og funktionel med stålspær, fast betongulv, god loftshøjde og store porte – ideel til entreprenørvirksomhed, håndværk, lager eller pladskrævende projekter. Derudover rummer ejendommen flere rummelige udbygninger, som samlet giver 568 m² ekstra bygningsareal, der kan anvendes til lager, værksted, hobbyprojekter, bilsamling eller andre aktiviteter. Energimæssigt fremstår ejendommen fornuftig med energimærke C. Opvarmningen sker via træpillekedel kombineret med varmepumpe, og boligen er løbende forbedret med isolering og energiruder. Beliggenheden gør ejendommen endnu mere attraktiv. Her bor I i rolige og naturskønne omgivelser tæt på Marielyst – et af Danmarks mest populære ferieområder med restauranter, butikker, golfbane og kilometerlang hvid sandstrand. Brænderisvej 22A er ejendommen til jer, der tænker større end standardløsninger. Her er plads til familien. Her er plads til virksomheden. Og her er plads til at føre visioner ud i livet. Et sted hvor bolig, arbejde og livskvalitet kan gå op i en højere enhed.