Boulevarden 108300 Odder

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/11 - klik på billede - Velkommen til Boulevarden 10, en sjælden murermestervilla fra 1930 med blyindfattede ruder, stuklofter og højt til loftet. Her mødes klassisk charme med moderne komfort, hvor omfattende renoveringer sikrer, at huset er fuldstændig indflytningsklart. Med 307 m² fordelt på tre plan er planløsningen både fleksibel og funktionel: · Stueplan fungerer som voksen- og fællesområde med lys spisestue og tv-stue, nyt INVITA-køkken med udgang til terrassen, rummeligt soveværelse og badeværelse. · Førstesal er ideel som børne- og teenagerafdeling med tre værelser og stort badeværelse, hvor børnene kan få deres egen private zone. · Kælderen giver mange muligheder med stort opholdsrum, disponibelt rum og badeværelse - perfekt til multirum, teenagestue, hjemmekontor eller hobbyaktiviteter. Udendørs byder villaen på arkitekttegnet carport med skur, renoveret sokkel og omfangsdræn samt ny terrasse ved køkkenet på vej perfekt til sol, leg og hyggelige stunder. Omfattende renoveringer og forbedringer · 2018: Tagrens og hærdende maling, nye tagrender, nyt omfangsdræn, pumpebrønd med alarm, fundamentforstærkning med cement, Vandex-behandling af murværk, kloakseparering, ny loftlem med isolering og stige, etablering af fjernvarme på førstesal, nye badeværelser i underetage og på førstesal, renovering og isolering af skorsten, nye vinduer i soveværelse og badeværelse samt udluftningskanaler på børneværelserne. · 2021: Arkitekttegnet carport med stort skur. · 2022 (stueetage): Nyt gulv med korkbund for bedre isolering og lydkomfort, nyt INVITA-køkken inkl. hårde hvidevarer, ny foldedør i køkken, ny radiator i køkken og ny hoveddør. Boulevarden 10 er en bolig, hvor charme og moderne komfort går hånd i hånd. Med stueplan som voksen- og fællesområde, førstesal som børne- og teenagerafdeling og kælder til fleksible formål, får hele familien optimale rammer og samtidig et hjem fyldt med smukke detaljer som blyindfattede ruder og stuklofter.