Blåbærvej 27200 Grindsted

En spændende og fuldmuret bolig med en gennemtænkt planløsning, 25 m² udestue og en 841 m² stor grund, hvor den velanlagte have er en oplevelse i sig selv. Læs meget mere nedenfor om både huset, haven og beliggenheden. Velkommen indenfor Velkommen til Blåbærvej 2 – en arkitekttegnet villa på hele 172 m², hvor den gode arkitektur især kommer til udtryk i den gennemtænkte planløsning. Her er stort set ingen spildplads, og boligens mange kvadratmeter er udnyttet rigtig godt. Huset er fuldmuret og har fladt tag, hvor der omkring 2014 er etableret et nyere isoleringslag med hældning samt lagt nyt lag tagpap. I ankommer enten gennem den pæne entré med lyse klinker og skabsplads eller via den praktiske bryggersentré. Fra entréen er der adgang til gæstetoilettet, hvor de fine blå retroklinker tilfører boligen charme og personlighed. Videre åbner hjemmet sig op mod de store opholdsrum, hvor I blandt andet får en rummelig og lys stue med nyere brændeovn, som overholder de nye regler. Her er der rigtig gode indretningsmuligheder, og har familien behov for flere værelser, giver stuen mulighed for at etablere et par ekstra. Køkken-alrummet bliver et naturligt samlingspunkt med Invita-elementer samt nyere bordplade og vask. I spiseafdelingen bidrager slebet askeparket og ovenlys til den lyse og behagelige atmosfære. Herfra fortsætter boligen direkte ud i den 25 m² store, indbyggede udestue, hvor både gulv, termotag og bjælker er fornyet. Udestuen forlænger sæsonen og skaber en skøn overgang mellem huset og haven, ligesom der herfra er direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, gode skydelågeskabe samt et mindre viktualieskab. Bryggersdøren er fra 2018 og fører ud til en hyggelig, overdækket terrasse mod nord, hvor aftensolen kan nydes. Værelsesafdelingen er ligeledes rigtig godt indrettet. Her får I et soveværelse med walk-through og direkte adgang til badeværelset, som er opdateret med nyere væghængt toilet, skabe og bruserum. Dertil kommer italiensk marmorgulv med gulvvarme. Der er yderligere tre værelser, hvoraf de to mindre kan slås sammen, hvis man ønsker ét større rum. Det sidste værelse har en rigtig god størrelse og egen udgang til haven, hvor morgensolen kan nydes. Gulve og lofter på værelserne er fra 2014. En dejlig velanlagt grund Hvis huset imponerer med sin planløsning, så gør haven det i mindst lige så høj grad. Den 841 m² store grund er ganske enkelt noget særligt. Haven blev anlagt i 2016 med stor omtanke for beplantning og årstider, så forskellige blomster, buske og træer tager over for hinanden og giver noget nyt at kigge på gennem store dele af året. Her kan I virkelig gå på opdagelse mellem smukke bede, træer og buske, ligesom der er en stor urtehave, pære- og æbletræer samt et 10 m² drivhus til den haveglade. Flere hyggelige kroge og terrasser gør det muligt at følge solen rundt, mens nyere flisebelægning og nyere stakit på nordsiden af indkørslen er blandt de forbedringer, sælger har foretaget. Ved ankomsten mødes I først af den 16 m² store carport fra 2019. Tættere på huset findes yderligere et overdækket areal på 13 m², hvor taget er fornyet, og arealet er indrettet som en mindre og hyggelig overdækket terrasse. Herfra er der både adgang til boligen og det store udhus på 32 m². Dertil kommer endnu et udhus på 14 m² samt drivhuset, så der er rigtig gode muligheder for opbevaring og hobbyprojekter. En god beliggenhed På Blåbærvej 2 får I en beliggenhed, som er helt perfekt til både det unge par, børnefamilien eller det modne par som vil bo centralt med alt i gåafstand. Har du skolebørn, ligger Vestre skole kun 200 m. fra matriklen og der er stisystemer hele vejen dertil. Har du yngre børn ligger institutionen Børnenes univers kun 7 minutters gågang væk – også med stier den korte vej hertil. Du finder også børnenes fortrukne vinterlegeplads tæt på: en kælkebakke, som bidrager til mange gode stunder når der er sne. Når der ikke er sne, er der en hyggelig bålplads ved siden af kælkebakken, som familien kan samles omkring på de lidt lunere aftener. Når du skal handle ind, finder du flere indkøbsmuligheder under én kilometer fra matriklen, herunder bl.a. Netto, Lidl, Kvickly og Rema1000. Shopping i Grindsted by er omkring samme afstand væk, hvor der ligger butikker, spisesteder mv. Arbejder du i nabobyen Billund, ligger den kun 14 km. fra matriklen. Lyder det som noget for dig? Så giv et kald på tlf. 92 90 72 00 og lad os hjælpe dig med at BoGodt.