Bjørndrupvej 56Bjørndrup, 7900 Nykøbing M

NYHED. Velkommen til en spændende og karakterfuld murstensvilla på hele 291 m2. opvarmet areal, smukt beliggende frit i landlige og naturskønne omgivelser. Ejendommen har tegltag og er om- og tilbygget i perioden 2000-2006, hvilket har skabt en bolig med masser af plads, en indbydende atmosfære og en charmerende rustik stil. Her får I fem store værelser, to badeværelser, flere stuer og en planløsning, der giver gode rammer om både familieliv, gæster og ro i hverdagen. Stueplan byder på et stort og praktisk bryggers, en åben entré samt to badeværelser, hvoraf det ene er særligt rummeligt. Et værelse i stueplan giver fleksible muligheder som eksempelvis soveværelse, kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Husets hjerte er det hyggelige, rustikke køkken / alrum med viktualierum, der ligger i åben forbindelse den store stue, der er delt i 2 afdelinger og her er der også pillebrændeovn og udgang til haven. De sammenhængende opholdsrum skaber en varm og social ramme, hvor familien kan samles omkring madlavning, måltider og afslappede stunder. Der er gulvvarme i hele stueplanen. På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse med et stort opholdsrum, der kan indrettes som ekstra stue, legerum eller måske som "hæng ud" rum. Herudover findes tre gode værelser, samt et stort soveværelse med egen balkon. Fra balkonen kan dagen begynde med den skønne udsigt over det åbne landskab. Det er en bolig, som forener praktiske løsninger med fine detaljer og masser af mulighed for at sætte sit eget præg. Energimærke C og solceller fra 2012. Grunden på 2.958 m² er hyggelig, harmonisk og anlagt med flisebelagt parkering, garage, udhus samt flere mindre bygninger. Haven grænser op til marker og rummer flere dejlige terrasser, hyggekrog med fjordudsigt, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med flere adgange til Bjørndrup Strand inden for 1,5 km, golfbane blot 3 km herfra og Nykøbings bymidte cirka 4 km væk. Her får I natur, udsigt og byens faciliteter inden for bekvem afstand. Salgsopstilling og 3 rapporter ligger i kassen: Dokumenter.