Bjørnbakvej 89260 Gistrup

Denne charmerende villa fra 1922 byder på 72 velindrettede kvm. i stueplan samt en spændende mulighed for at udnytte den uudnyttede 1. sal på ca. 40 kvm. til ekstra værelser eller kontorplads. Boligen fremstår særdeles velholdt og er løbende renoveret, så du her får en indflytningsklar bolig med en dejlig kombination af historisk charme og moderne komfort. Planløsningen i stueplan er funktionel og indbydende med entré, teknikrum, nedgang til lille kælder og loftslem til 1. sal. Herudover findes et pænt køkken, et stort soveværelse med nyt gulv og masser af skabsplads samt en dejlig spise- og opholdsstue. Den lyse karnap og de mange vinduespartier giver et skønt lysindfald, som understreger boligens varme og hjemlige stemning. Badeværelset er nyt og indrettet med bruseniché og gulvvarme, så komforten er tænkt ind i hverdagen. Til ejendommen hører desuden en stor garage med tilhørende værksted - enhver mands drøm, nyere orangeri, redskabsskur og drivhus, hvilket giver gode rammer for både hobby, opbevaring og det praktiske familieliv. Udenfor venter en dejlig terrasse, hvor sommeren kan nydes i fred og ro. Haven er noget helt særligt med sit parklignende udtryk, de mange træer og buske samt en meget ugeneret beliggenhed. Her er der rig mulighed for at fordybe sig i haveglæderne eller bare nyde naturen i private og rolige omgivelser. Beliggenheden i Fjellerad kunne næsten ikke være bedre – placeret i et attraktivt kvarter med kort afstand til både børnehave, skole og idrætsfaciliteter. Det gør hverdagen nemmere for travle familier samtidig med at området byder på gode muligheder for fritidsaktiviteter tæt ved hjemmet. Byen er aktiv med mange fælles aktiviteter og kun ca. 10 minutters kørsel til det nye supersygehus, AAU, og mange arbejdspladser i det østlige Aalborg. Gode busforbindelser til supersygehuset, Aalborg, og Hadsund. Ring for fremvisning på tlf. 61151513