Bispevangen 1602750 Ballerup

Rummelig og flot moderniseret familievilla med skøn planløsning, masser af værelser og fantastisk udestue Velkommen til Bispevangen 160, en rigtig dejlig og totalt moderniseret villa, hvor der er tænkt på både plads, funktionalitet og familiens hverdag. Her får I en bolig med en særdeles attraktiv planløsning, store lyse opholdsrum og masser af muligheder for at indrette jer, præcis som familien har brug for. Uanset om I er den store børnefamilie, har sammenbragte børn eller blot drømmer om ekstra plads til hjemmekontor, hobby og overnattende gæster, er der rigtig gode rammer for det hele. Med et bebygget areal på 151 m2 står villaen klar til at byde velkommen med køkken-alrum, stue, udestue, gangareal, fem værelser, bryggers, badeværelse og WC, for ikke at nævne udearealerne med overdækket terrasse og udendørs spa. Tidligere garage og skur er blevet inddraget og indrettet som en integreret del af huset, hvilket har givet boligen en langt mere rummelig og fleksibel planløsning. Hertil kommer den skønne udestue på 28 m², som giver endnu et dejligt opholdsrum. En planløsning med plads til hele familien, Noget af det, der virkelig gør denne ejendom interessant, er den gennemtænkte fordeling mellem fælles opholdsrum og de mange værelser. Her får I hele fem rum indrettet som værelser samt et separat kontor og et walk-in, hvilket giver et væld af indretningsmuligheder. Børnene kan få deres egne værelser, og der er samtidig mulighed for at indrette både hjemmearbejdsplads og gæsteværelse eller teenager-afdeling med egen indgang. Værelserne er fordelt på en måde, hvor familien har mulighed for at trække sig tilbage til hver sin del af huset, samtidig med at de store fælles opholdsarealer naturligt samler alle i hverdagen. Med både badeværelse og et ekstra toilet er der også tænkt på de praktiske behov, som følger med en større familie. Store, lyse opholdsrum som hjemmets naturlige samlingspunkt Husets hjerte er det skønne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i åben forbindelse med hinanden. Her er der god plads til det store spisebord, en hyggelig sofakrog og ikke mindst til, at hele familien kan være samlet på én gang. Det flotte lysindfald fra de store vinduespartier giver rummene en behagelig og indbydende atmosfære, mens den åbne indretning gør det nemt at være sammen på tværs af hverdagens aktiviteter. Her kan der laves mad, hygges ved spisebordet og slappes af i sofaen, uden at man behøver at være adskilt. Boligen har desuden et praktisk bryggers med egen indgang, som er en stor fordel i den travle familiehverdag, hvor både skoletasker, overtøj og vasketøj skal have deres plads. Flot opdateret med mange forbedringer Ejendommen har gennem de senere år fået en række væsentlige opdateringer, som bidrager til det moderne og velholdte udtryk. Blandt andet er badeværelset totalrenoveret i 2021. Vinduer og døre udskiftet i 2020 og 2021 til træ/alu, ligesom der er etableret nye gulve i 2021 og yderligere opdateret gulve i to værelser i 2026. Tagbelægningen er fra slut 2025, og de mange forbedringer er med til at skabe en flot helhed, hvor boligens oprindelige rammer er blevet tilpasset nutidens ønsker og behov. En fantastisk udestue og dejlige udendørsarealer Som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum finder I den skønne udestue på 28 m², som uden tvivl er et af ejendommens helt store højdepunkter. Her strømmer dagslyset ind gennem de store glaspartier, og der er god plads til både spisebord og et hyggeligt loungemiljø. Udestuen skaber en dejlig forbindelse mellem inde og ude og giver mulighed for at nyde haven og årstidernes skiften fra første parket. Vinduer og døre er udskiftet i 2023. Udenfor venter en 603 m² stor grund med en dejlig have, grønne arealer og flere skønne terrassemiljøer. Her er plads til både børnenes leg, afslapning i solen og hyggelige sommeraftener med venner og familie. Den store træterrasse indbyder til udeliv og giver gode muligheder for at indrette forskellige opholdszoner. Boligens højdepunkter • Flot, lyst og åbent opholdsmiljø • Totalt moderniseret bolig med et bebygget areal på 151 m2 • Skøn udestue på 28 m² • Inddraget garage og skur med ekstra anvendelsesmuligheder Ejendommens højdepunkter • Ny tagbelægning med Toscana tagplader fra slut 2025 • Vinduer og døre udskiftet med 3-lags træ/alu i 2020 og 2021 • Opdaterede gulve i 2021 og 2026 med massivt egetræsplankegulve • Dejlig have og stort terrasseareal med udendørs spa