Birkumvænge 18Gjøl, 9440 Aabybro

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/11 - klik på billede - Der findes beliggenheder, som er gode. Og så findes der beliggenheder, der får dig til at sænke tempoet, så snart du træder ud ad døren. Birkumvænge 18 er en af dem. Her bor du med en enestående udsigt til Limfjorden, hvor vandet og det skiftende lys bliver en del af hverdagen. Derudover er der flere træallu vinduer fra 2013 og i 2023 blev fjernvarmeveksleren udskiftet. Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys, indbydende og klar til nye ejere. I 2014 blev køkken, bryggers og entré fornyet, og samtidig blev der etableret gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort i hverdagen. Køkkenet er husets naturlige samlingspunkt med gode arbejdsforhold og en åben, indbydende atmosfære, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Opholdsstuen er et skønt rum med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og samtidig trækker fjorden helt tæt på. Her bliver udsigten en del af indretningen, uanset om du nyder morgenkaffen, samler familien omkring spisebordet eller slapper af i sofaen, mens solen går ned over vandet. Boligen rummer gode værelser med en rolig placering, mens det store badeværelse blev moderniseret i 2011 og fremstår lyst og tidløst. Planløsningen er velfungerende og giver gode rammer om både familielivet og hverdagen. Udenfor fortsætter oplevelsen. Terrassen bliver hurtigt et yndet samlingssted, hvor udsigten til Limfjorden danner kulissen om både morgenmad, lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er overskuelig og indbyder til afslapning frem for vedligeholdelse, så du får mere tid til at nyde de helt særlige omgivelser. Beliggenheden er noget ganske særligt. Gjøl er kendt for sin storslåede natur, sit aktive lokalsamfund og den unikke placering mellem fjord og eng. Her bor du tæt på havnen, smukke stisystemer og fantastiske naturoplevelser, samtidig med at du har kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Birkumvænge 18 er en bolig, hvor udsigten ikke blot er en detalje – den er en del af livet. Her får du en sjælden kombination af moderne komfort, rolige omgivelser og en beliggenhed, som de færreste får mulighed for at kalde deres egen.