Birkevej 74720 Præstø

Velkommen til en indflytningsklar villa på Birkevej i Præstø, hvor en gennemtænkt planløsning, flotte opdateringer og en rolig beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I et hjem, hvor der er mulighed for en hurtig overtagelse, så I kan komme godt på plads uden unødig ventetid. Siden 2022 er boligen løbende blevet moderniseret med fokus på kvalitet, funktionalitet og et tidssvarende udtryk. De 193 m² er fordelt over to etager og giver en god balance mellem rummelige fællesarealer og private afdelinger – perfekt til familielivet. I stueplan er køkken-alrum og stue samlet i et åbent opholdsområde, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både hverdagens måltider, gæster og afslappende stunder med familien. Det gode lysindfald og det stilrene gulv skaber en varm og indbydende atmosfære, mens den åbne indretning giver en naturlig sammenhæng mellem rummene. Boligen rummer tre gode værelser fordelt over de to etager. På førstesalen finder I et af værelserne med direkte adgang til den vestvendte altan, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen samt udsigten over kvarteret. Heroppe ligger også boligens ene badeværelse, mens det andet findes i stueplan. De to badeværelser – ét på hver etage – giver en praktisk hverdag og gode muligheder for at indrette hjemmet med en naturlig opdeling mellem eksempelvis børn og voksne. Dertil kommer et rummeligt bryggers, som giver god plads til familiens praktiske gøremål. Fra stuen er der nem adgang til haven og den overdækkede terrasse, som hurtigt kan blive et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her kan I nyde måltider og hyggelige stunder i læ for vejret, mens den frodige have danner en grøn og privat ramme omkring boligen. Beliggenheden for enden af en hyggelig stikvej bidrager til en fredelig atmosfære med minimal trafik. Birkevej ligger i et familievenligt område, hvor tryghed og godt naboskab er en naturlig del af hverdagen. Samtidig er skoven tæt på, så I nemt kan gøre naturen til en del af dagligdagen med gåture, løbeture eller en tur på cyklen. Præstø centrum nås på få minutter og byder på dagligvarebutikker, specialforretninger, hyggelige caféer og det charmerende havnemiljø. Området giver dermed en fin kombination af fredelige omgivelser, naturoplevelser og nem adgang til byens tilbud. Villaen fremstår indflytningsklar og er derfor et oplagt valg for jer, der ønsker at kunne flytte ind hurtigt. Med mulighed for hurtig overtagelse kan I komme videre med jeres boligdrøm uden at skulle vente længe. Dertil kommer energimærke A2010 og varmepumpe, som bidrager til en moderne og energieffektiv bolig.