Birkevænget 84892 Kettinge

Velkommen til Birkevænget 8, som er smagsfuldt indrettet og står indflytningsklar! Villaen er opført i 1995 og stilfuldt renoveret, ligger i hyggeligt villakvarter, midt i Kettinge by, i naturskønne omgivelser ved grusgrav, tæt på friluftsbad, købmand, børnehave og foreningshus med bl.a. motionscenter. Der er gode busforbindelser til Nysted og Nykøbing F. Kun 3 km. derfra er atmosfærefyldte Nysted, med strand, smukke vandre- og cykelruter, samt restaurations-, shopping- og indkøbsmuligheder. Der er et virkelig lavt energiforbrug på ejendommen som kombineres med varmepumpe og pilleovn. Sælgers totale strømforbrug er kr. 11.000 årligt og med et forbrug til pilleovnen på kr. 3.400. Ejendommen er velindrettet med en dejlig rummelig entré, med god garderobeplads. Fint, lyst badeværelse med pæn sanitet, bruseniche og gulvvarme. Et stort soveværelse med klædeskab OG walk in closet! Bryggerset er rummeligt og velindrettet, med super god plads, Genvexanlæg, arbejdsbord, vaskemaskine og har adgang til indkørsel, samt direkte til en dejlig stor garage, med port. Et super hyggeligt og smagfuldt moderniseret åbent køkken med spiseplads og udgang til sydvendt, ugeneret terrasse. Stuen fremstår lys, med god plads og pilleovn. Fra stuen er trappen til husets 1. sal, som med et fantastisk lysindfald giver liv til en stue og et værelse. Der er mulighed for at opdele rummene til ekstra værelser. Endvidere rummer 1. salen et fint toilet. De 163 m2 beboelse emmer af charme og ønskes ekstra værelser, vil det ikke være det store byggeprojekt. Haven er velanlagt og overskuelig på den 775 m2 store grund. En ejendom der skal ses! Kontakt os gerne for en fremvisning på tlf. 54851199.