På Ballevej 22 i Bredsten finder du denne charmerende og indflytningsklare villa, som kombinerer klassisk byggestil med løbende moderniseringer og en rigtig hyggelig atmosfære. Huset er oprindeligt opført i 1948, tilbygget i 1980 og fremstår i dag som en velholdt bolig. Hjemmet rummer 183 etagemeter, med en yderst anvendelig kælder, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby, vaskefaciliteter eller andre praktiske formål. Indvendigt mødes man af lyse, indbydende rum med et pænt gulvvalg og et flot lysindfald, som skaber en behagelig og rolig stemning. Stuen fremstår rummelig og indretningsvenlig med god plads til både spise- og opholdsafdeling, og her er der en naturlig sammenhæng til køkkenet, som ligger praktisk i forhold til hverdagen. Udenfor fortsætter den hyggelige stemning. Forhaven er flisebelagt og giver et flot og funktionelt førstehåndsindtryk – samtidig fungerer den som en ekstra terrasse, da den vender perfekt mod vest. Her kan aftensolen nydes i rolige omgivelser. Baghaven vender mod øst og er anlagt med græsplæne og terrasse, hvilket giver ideelle rammer for morgenkaffen, leg eller afslapning i det grønne. Haven er overskuelig, velholdt og let at gå til – perfekt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker en have uden for meget vedligehold. Ejendommen ligger centralt i Bredsten med kort afstand til byens faciliteter, indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til Vejle og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendleren. Alt i alt er Ballevej 22 en bolig med masser af charme, god plads i forhold til størrelsen og nogle virkelig fine uderum, der forlænger boligen og skaber variation i hverdagen. Et hjem, hvor man kan flytte direkte ind – og samtidig have mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Har du spørgsmål eller ønsker du boligen fremvist, så kontakt RealMæglerne Bent & H.B. Nielsen på tlf. 7572 3333 eller på mail [email protected]