Åbent hus med tilmeldingskrav 9/6 - klik på billede - På attraktive Baldrianvej 31 i Risskov præsenteres denne indbydende og gennemgribende opdaterede villa, hvor moderne komfort, gennemtænkt planløsning og kvalitetsmaterialer går hånd i hånd. Boligen fremstår særdeles veldisponeret med i alt 5 værelser, hvilket giver optimale rammer for både den pladskrævende familie og jer, der ønsker fleksible indretningsmuligheder med plads til hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreative udfoldelser. I 2022 er boligen udvidet med en stilfuld og arkitekttegnet tilbygning, der på elegant vis integrerer sig med det eksisterende hus. Her bydes I velkommen i en indbydende entré, og videre finder I to gode værelser, et lækkert badeværelse samt et moderne køkken, alle udført med gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort i hverdagen. Samme år er boligens oprindelige badeværelse blevet smagfuldt renoveret i et tidløst design, så boligen fremstår harmonisk og fuldt opdateret. Som noget helt særligt råder boligen over en yderst anvendelig kælder på hele 88 kvm. Her får I en ekstra dimension til boligen med utallige muligheder, hvad enten drømmen er eget værksted, eksklusivt hobbyrum eller hjemmefitness. Ejendommen rummer desuden en skøn og helt unik, opvokset have, der opleves som en privat oase og et fredfyldt åndehul. Haven byder på flere hyggelige kroge og stemningsfulde opholdssteder, hvor man kan finde både sol og læ dagen igennem. Her er store frugttræer, bålplads til lange sommeraftener, en charmerende pergola med vinranke samt en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag. En have, der indbyder til både ro, nærvær og udeliv i helt særlige rammer. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I i et roligt og særdeles eftertragtet kvarter i Risskov, med kort afstand til skov, strand, gode skoler, indkøb og Aarhus C. En bolig for køberen, der ikke vil gå på kompromis med hverken beliggenhed, kvalitet eller plads. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]