Båstrupvej 198722 Hedensted

På Båstrupvej 19 finder I et ganske særligt landsted, hvor historie, natur og moderne komfort går hånd i hånd. Her får I en ejendom med masser af sjæl og karakter, hvor de velbevarede detaljer, de imponerende bygninger og den naturskønne grund tilsammen skaber en ramme, som sjældent udbydes til salg. Allerede ved ankomsten mærker man ejendommens særlige atmosfære. I bliver budt velkommen via den flotte gårdsplads, hvor de klassiske rødstenslænger fremstår særdeles velholdte og velbevarede. Sammen med det imponerende stuehus danner bygningerne et harmonisk gårdmiljø med masser af charme og landlig idyl. Stuehuset fremstår smukt med røde sten, glaseret tegltag, pudset gesims og elegante arkitektoniske detaljer, der vidner om et landsted med stolte traditioner. Hertil kommer mere end 3 hektar jord, hvor åbne arealer, grønne omgivelser og hyggelige opholdssteder skaber en helt særlig forbindelse til naturen. Her er god plads til både mennesker og dyreliv, og der er rig mulighed for at nyde årstidernes skiften i fredelige og ugenerede omgivelser. Indenfor venter hele 240 boligkvadratmeter, som er totalrenoveret siden 2008 og efterfølgende løbende opdateret med ståltag på udbygninger i 2023/2024. Derudover er der blandt andet etableret nyt køkken i 2021, nyt badeværelse(2021), nyt bryggers(2021) samt solcelleanlæg fra 2023. Renoveringen er udført med fokus på komfort, funktionalitet og energieffektivitet, samtidig med at boligens oprindelige charme og karakter er bevaret. Planløsningen er gennemtænkt og giver gode rammer for familielivet med opholdsrum i stueplan og en separat værelsesafdeling på førstesalen. I stueplan træder I ind i en imponerende hall, som fungerer som boligens naturlige fordelingspunkt. Herfra er der adgang til det store køkken med god plads til både hverdagsliv og gæster samt to sammenhængende stuer, der indbyder til hyggelige stunder og selskab. Fra stuerne er der desuden direkte adgang til den dejlige vestvendte terrasse. Stueplan rummer derudover et værelse, som oplagt kan anvendes som kontor, et badeværelse samt et praktisk bryggers. På førstesalen fortsætter de gode rammer med hele fire store værelser, en ekstra stue eller multirum samt endnu et badeværelse. Ejendommen byder samtidig på mere end 1.000 kvm. staldbygninger, der i dag anvendes som blandt andet kostald, maskinhus og værksted. Mulighederne er mange, og som en ekstra kvalitet er der i 2023 etableret en 97 kvm. lejlighed i en af bygningerne. Den giver oplagte muligheder for eksempelvis generationsbolig, gæsteafdeling, Bed & Breakfast eller liberalt erhverv. Udendørs får I en ejendom, hvor pladsen og naturen virkelig kommer til sin ret. De mere end 3 hektar giver jer frihed til at udfolde jer, hvad enten drømmen er mindre dyrehold, hobby, fritidsaktiviteter eller blot at have god afstand til naboerne. Samtidig skaber de åbne marker og den rolige beliggenhed nord for Hedensted en stemning, hvor man får følelsen af at bo langt ude på landet - men uden at være langt fra byen. Alt i alt får I her en sjældent udbudt ejendom med et imponerende og indflytningsklart stuehus, mere end 1.000 kvm. udbygninger, en nyere lejlighed og over 3 hektar naturskønne omgivelser. En ejendom med historie og karakter, men samtidig med de moderne kvaliteter, der gør den klar til et nyt kapitel.