Arnumvej 30Arrild, 6520 Toftlund

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/10 - klik på billede - På Arnumvej 30 finder du denne rummelige og velindrettede bolig med 130 m² boligareal fordelt på 1,5 plan samt yderligere 80 m² anvendelig kælder. De mange kvadratmeter, gør boligen særdeles velegnet til den store og pladskrævende familie - eller måske flere generationer under samme tag. Derudover kan ejendommen også erhverves med henblik på investering, da nuværende ejer har dokumenteret 90.000kr i lejeindtægt indtil videre i 2026. Ejendommen er beliggende i Arrild på en 931 m² stor grund med en dejlig have, carport og et praktisk udhus. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er i 2011 blevet opgraderet med f.eks. nyt køkken, ny hævet terrasse og flere døre og vinduer er uskiftet. I 2026 er der isat 2 stk. luft/luft varmepumper, for at energioptimere ejendommen. Samtidig er huset blevet møbleret og sælges nu med indbo. Stueplanet er lyst og indbydende med et flot køkken i åben forbindelse med kombineret stue og spisestue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Herudover findes et praktisk bryggers med egen indgang samt en åben og lys entré. Der er gæstetoilet på stueplan, hvilket bidrager til en funktionel hverdag. På 1. sal finder du tre gode værelser, hvoraf to er med indbyggede skabe. Badeværelset på denne etage er indrettet med badekar og giver mulighed for både afslapning og familieliv. Kælderplanet rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobbyrum, opbevaring eller andre pladskrævende behov. Her findes desuden badefaciliteter med bruser og dobbelt håndvask samt toilet, hvilket gør kælderen særdeles anvendelig. En gennemført bolig med en gennemtænkt planløsning, toilet på alle plan, masser af plads og en skøn have – ideel til familien, der ønsker en rummelig bolig i rolige omgivelser i Arrild.