Ansgarvej 2Øster Jølby, 7950 Erslev

Velkommen til Ansgarvej 2! Her får I et hyggeligt og velpasset sted, som I kan indrette, præcis som I ønsker – huset står I ganske oprindelig stand, så det indbyder også til de iderige, som ønsker at sætte eget præg på deres hjem. Denne fine etplansvilla er beliggende på en stille villavej i Ø. Jølby i et attraktivt villakvarter med kun få hundrede meter til ældrecenter, lægehus og apotek. Derudover er der kun en kort gåtur til Brugsen, forsamlingshus og Midtmors Sport med hal og fodboldbaner. I byen er desuden flere skoler, daginstitutioner og gode busforbindelser. Villaen er beliggende på en skøn og velanlagt grund på 920 m2. Haven er skøn, omkranset af hæk, og primært udlagt med græsplæne. Derudover flere forskellige smukke bede, som pryder haven, samt forskellige buske og træer. En skøn sydvendt fliseterrasse, som er delvist overdækket, kan også blive jeres. Hertil er der direkte adgang fra husets stue. Desuden er der anlagt en flisebelagt indkørsel, der fører jer op til det fine hus. 1-plansvillaen her på Ansgarvej er en rødstensvilla med eternittag, oprindeligt fra 1967 og om-/tilbygget i 1979, der løbende er vedligeholdt, men ellers fremstår i oprindelig og renoveringsmoden stand. Her får I 161 m2, fordelt på en god planløsning med hele 6 værelser. Derudover garage på 28 m2 samt enkelte mindre udhuse. Indretning fordeler sig således: Lille entré/vindfang. Herefter gangareal, som leder jer til 3 af husets værelser, fyrrum med plads til vaskefaciliteter, badeværelse med badekar samt køkken og stue. Køkkenet har en god og fornuftig størrelse – både med fin skabs- og bordplads – og da vinkelstuen ligger i forlængelse heraf, får I en fin sammenhæng mellem husets primære opholdsrum. Fra stuen er der som nævnt udgang til husets sydvendte terrasse. I dag fungerer det ene værelse som et gennemgangsrum til tilbygningen med gangareal og hele 3 værelser mere, 2 af dem med indbyggede skabe. Derudover finder I husets andet badeværelse med bruseniche. Planløsningen er god og indbyder til den store familie, som har behov for mange værelser. Men I får også masser af muligheder for at sætte jeres eget præg – tænk f.eks. bare på muligheden for at skabe køkkenalrum i åben forbindelse med stue. Stuen kan I også udvide ved f.eks. at nedlægge gennemgangsrummet. På den måde kan I skabe separat forældre- og børneafdeling med soveværelse, badeværelse og kontor i den ene ende, samt 3 børneværelser og badeværelse i den anden. Mulighederne er mange og kun fantasien sætter grænser. Alt i alt får I her en fin og velholdt villa, der fremtræder i god stand med en skøn beliggenhed i attraktivt kvarter. Helt ideel som begynder- eller aftægtsbolig.