Annasmindevej 8Eriknauer, 8700 Horsens

Velkommen til “Lykkensgård”! En skøn lystejendom beliggende i landsbyen Eriknauer, ca. 2,5 km syd for Hatting med indkøb, sport, skole mm. og kun ca. 8 km fra Horsens midtby. Derudover ca. 5 km til Løsning, hvor også du finder indkøb, pasningsmuligheder samt folkeskole for elever i 0.–9. klasse med tilknyttet SFO. Summa summarum - får du landlig idyl med kort afstand til hverdagens faciliteter. Stuehuset er et meget velholdt bindingsværkshus, hvor charmen fra den klassiske byggestil smukt kombineres med løbende forbedringer. Murværket og mahognivinduerne er fra ca. 2011 hvor taget er et nyere falset aluminiumstag fra 2018/2019. Boligen rummer i alt 256 m² bolig samt opvarmet udestue/orangeri på 36 m² - så der er masser af plads at boltre sig på. Indvendigt fremstår boligen moderniseret med rustikke detaljer, der giver en varm og indbydende atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det velindrettede køkkenalrum med bl.a. spisekammer og indbygget pejs, hvor familie og gæster kan samles. Hertil en rummelig stue samt orangeri/udestue med udgang til haven - opvarmet med en luft til luft varmepumpe. I stueplan findes desuden fire værelser samt et badeværelse med en rummelig bruseniche. Fra stuen fører en trappe til 1. sal, som er indrettet med endnu en stor stue/multirum, walk-in, badeværelse med gulvvarme, et stort soveværelse, et kontor/værelse med adgang til yderligere et værelse. Ejendommen byder også på flere gode udhusbygninger bestående af fyrrum, grovkøkken, værksted, hal med port, højt til loftet og adgang til hemseloft, stald samt maskinhus med støbt gulv – ideelt til både pladskrævende hobbyer, opbevaring, mindre erhverv eller dyrehold. Grunden på godt 1,2 ha giver masser af plads omkring ejendommen og skaber en skøn ramme om udelivet. Haven er dejligt opvokset og anlagt med flere hyggelige kroge, hvor man kan finde læ og nyde roen i grønne omgivelser uanset om det er morgenkaffen, der skal nydes, eller hyggelige stunder med familie og venner. Den store grund giver samtidig gode muligheder for dem med interesse for dyrehold, da der findes et indhegnet areal med god plads til dyr.