Anlægsvej 268766 Nørre Snede

Åbent hus med tilmeldingskrav 31/10 - klik på billede - Eksklusiv og rummelig luksusvilla med pool – midt i naturen og alligevel tæt på byen BEMÆRK - DER ER OPLAGT NYT LISTETAG/TAGRENDER I AUGUST/SEPTEMBER 2026. Velkommen til Anlægsvej 26 – en sjældent udbudt og enestående villa i det naturskønne Nørre Snede. Her, helt i udkanten af byen og med skov og sportsplads som naboer, forenes luksus, komfort og funktionalitet på smukkeste vis. Med sine hele 372 m² bolig er der masser af plads til både familieliv og forkælelse – og villaen er lige oplagt for børnefamilien som for parret med sans for kvalitet og stil. En villa med plads, lys og detaljer i særklasse Boligen rummer fire værelser, hvoraf nogle har direkte adgang til poolområdet – så du kan starte dagen med en forfriskende dukkert lige uden for døren. Hjemmets hjerte er netop det imponerende indendørs poolområde, som skaber en helt særlig atmosfære af ro, luksus og velvære. Her er der også gulvvarme, og hele området her er opvarmet med jordvarme, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Indendørs bydes du velkommen af eksklusive materialevalg, herunder travertinergulve og italiensk skiffer, som går igen i store dele af villaen og understreger den gennemtænkte arkitektur og stil. Køkken og badeværelser er fra det anerkendte Boform, hvilket betyder topkvalitet, tidløst design og en oplevelse udover det sædvanlige i hverdagen. Du finder ligeledes kælder på 56 kvm. som er indrettet med gildestue med indbygget bararrangement, samt et godt rum til vin entusiasten.Teknikrum til poolen findes ligeledes her. Der medfølger flot garage med travertinergulv og god plads til to biler – en detalje, der understreger den røde tråd af kvalitet og finish. Udendørs: En nyanlagt have og private rammer I 2024 blev haven totalrenoveret og fremstår i dag som en skøn, ugeneret oase med solrige terrassemiljøer, hyggelige opholdszoner og perfekt integration til poolområdet. Her er rig mulighed for at nyde de varme måneder med grill, afslapning og familieliv under åben himmel. Beliggenhed: Natur, tryghed og nem hverdag Anlægsvej 26 ligger i rolige omgivelser i udkanten af Nørre Snede, med direkte adgang til sportsplads, skov og stisystemer. Her kan børnene lege trygt, og hele familien har naturen som legeplads. Samtidig er der kort afstand til skole, børnehave, idrætshal og dagligvarebutikker, og byen har både lægehus, apotek, tandlæge og specialbutikker – alt, hvad man har brug for i en aktiv hverdag. Med en beliggenhed midt i Jylland er der gode pendlermuligheder til bl.a. Herning, Silkeborg, Horsens, Vejle, Billund og Brande – alle inden for ca. 45 minutters kørsel. Her er tale om en sjældent udbudt bolig med en helt unik kombination af luksus, plads og beliggenhed. Drømmer du om et hjem, hvor både æstetik, komfort og natur er i centrum – så skal du opleve Anlægsvej 26. Oplev luksuslivet i Nørre Snede – en bolig, der indbyder til glæde og skønne familiestunder og blot venter på at en ny skøn familie indtager disse rammer. Fakta: OBS - Der er oplagt nyt listetag og monteret nye tagrender i august/september 2026. Bemærk udvendige billeder med taget er AI genereret. Der er tinglyst vejret for matr.nr. 1 DC Nr. Snede by, Nr. Snede, Højtoftegade 19, 8766 Nørre Snede, til adgang via et mindre hjørne af nærværende matrikel i et nordvestlige hjørne. Villaen opvarmes primært med fjernvarme Poolen opvarmes via jordvarme, hvor der er nedgravet ca. 250 meter slanger i ejendommens græsplæne. Gulvvarmen ved pool området er også koblet på jordvarmen. Teknikrum til pool er placeret i kælderen. Gulvvarme der er koblet på el: halvdelen af stue, børneværelse med eget badeværelse samt øvrigt børneværelse – begge beliggende ude ved pool området. Sælger oplyser, at der yderligere er gulvvarme, som er koblet på fjernvarme i følgende rum: alle øvrige gulve samt kælderen, på nær de ovenfor nævnte rum. Gør opmærksom på, at der ikke er tilkoblet skorsten til pejseindsats. Ejendommen er separatkloakeret. Villaen er nylig malet indvendig og i 2025 malet udvendigt Byens børnehave med skoven som areal tilhørende børnehaven, støder op til ejendommen Der er indlagt både fællesantenne samt fibernet. Villaen er ombygget i 2004/2005 Området: Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives - også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling. Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler