Åvej 209400 Nørresundby

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/10 - klik på billede - Velkommen til det, som for de fleste kun forbliver en drøm. Her får du en enestående mulighed for at erhverve en skøn villa med have helt ned til Lindholm Å. Den store træterrasse fungerer både som et fantastisk opholdssted og som bro med direkte adgang til båd m.m. Huset er oprindeligt opført i 1950 og løbende moderniseret og fremstår i dag indflytningsklart. Boligarealet udgør 125 kvm., og dertil kommer en stor udestue Ejendommen byder blandt andet på: • 125 kvm. bolig + udestue på ca. 30 kvm. • Skøn have med direkte adgang til Lindholm Å • Bådbro bygget i 2007 og gennemgået og forstærket i 2023 • Køkken fra 2006 og badmiljø fra 2007 • Huset er sandblæst og pudset op i 2022 • Flere skønne solterrasser • Grund på 620 kvm. • Carport og garage • Rolig beliggenhed på lukket villavej • Nem adgang til lufthavnen • Energimærke C Velkommen indenfor i huset som i stueplan byder på: Baggang med adgang til husets badeværelse med skøn bruseniche med glasskydelåger, klinkegulv med varme og badmiljø fra 2007. Stor lys opholdsstue med gulvvarme samt udgang til skøn træterrasse med udsigt til haven og Lindholm Å. Designa køkken fra 2006 med hvide grebsfri fronter og pæn nistret bordplade. Soveværelse. Stor spisestue med plads til den helt store familie. Fra spisestuen er der trappe til 1. salen som indeholder 2 gode værelser. Til huset hører der stor udestue som er bygget i 2007 på ca. 30 kvm. Vinduespartiet i udestuen er udskiftet i 2026. Garage på 15 kvm. samt stor carport på 21 kvm. Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen. Med vandet som nærmeste nabo og fuglesang som baggrund skabes en helt særlig atmosfære, som skal opleves! Har ejendommen vakt din interesse, er du meget velkommen til at kontakte os for en fremvisning eller tilmelde dig et af de kommende åbne huse. Vi glæder os til at byde dig velkommen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]