Ålbækparken 34Ålbæk, 7860 Spøttrup

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/10 - klik på billede - Ejendommen ligger i et naturskønt område 300m fra Sallings bedste badestrand. Området byder på Blå Flag-strand, strandpark og liv i sommerhalvåret, og i kort afstand ligger Limfjords Camping med flere fritidsfaciliteter. Dagligvareindkøb kan klares i Lihme, ca. 2 km fra ejendommen, hvor der også findes et aktivt lokalsamfund. Ålbækparken 34 er en spændende og karakterfuld ejendom, beliggende på en ca. 2.500 m² stor grund, som er åbent anlagt foran huset og mere lukket bagtil. Til ejendommen hører garage og værksted på ca. 50 m², brændeskur, orangeri samt flere terrasser med gode solforhold mod både øst, syd og vest. Boligen er opført i 1876 og ombygget i 1977 og rummer et samlet bebygget areal på 282 m². Huset fremstår gennemrenoveret og i pæn stand med fokus på både funktionalitet og stemning. Ejendommen er opført i tegl og kampesten, senere pudset og hvidmalet, med eternittag og solfangere, der bidrager til opvarmning via luft til vand-varmepumpe. Vinduerne er udført som sprossevinduer. Boligen på 282 m2 er indrettet i to længer, hvor den tidligere staldbygning byder på loft i kip, pejs og udgang til terrasse. Indretningen rummer flere opholdsrum, værelser og badeværelse med spabad samt et landligt køkken med spiseplads og udgang til overdækket terrasse. Hertil kommer 1. sal med hjemmearbejdsplads samt soveværelse med walk-in-closet og udgang til vestvendt, overdækket terrasse. Husets indretning vil gøre det nemt at lave en lille afdeling til f.eks. bedste-mor, så hun kan flytte med ind i de skønne omgivelser og blive en en af familielivet, men stadig have sin egen private afdeling. En ejendom med mange kvadratmeter, karakter og gode anvendelsesmuligheder, som egner sig både som helårsbolig, flexbolig eller sommerbolig. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER