Åkirkebyvej 134Rønne, 3700 Rønne

Åkirkebyvej 134 er en velholdt og rummelig 1-plans villa med 3 værelser, skøn have og fuld kælder, hvor boligen gennem 41 år har været i samme ejers hænder. Huset er løbende moderniseret og fremstår i dag pænt, lyst og indbydende. Med 110 m² i stueplan og yderligere 110 m² i den fulde kælder får man en rummelig ejendom med i alt 220 m² etageareal og mange anvendelsesmuligheder. Boligen er velegnet både til børnefamilien og seniorparret. En særlig kvalitet ved ejendommen er den separat placerede værksteds-, garage- og carportbygning. Her får man gode, anvendelige kvadratmeter med god plads både ude og inde, som er oplagte til hobbymekanikeren, motorcykelentusiasten, veteranbilen, håndværkeren eller andre pladskrævende hobbyer. Bygningen har adgang via indkørslen ved siden af grunden og kan naturligvis også anvendes som garage, carport og til opbevaring, ligesom der er mulighed for udlejning og dermed et interessant ekstra potentiale. Boligen er godt indrettet på de 2 plan, hvor den fulde kælder udgør en væsentlig del af ejendommens samlede funktionalitet og giver masser af ekstra plads ud over de 110 m² boligareal. I stueplan bydes man velkommen i en entré med nedgang til kælderen og adgang til et flot flisebadeværelse. Herudover findes 3 værelser samt et moderne indrettet spisekøkken. Stuen har god plads til både sofagruppe og spisebord, og de mange vinduer sikrer et dejligt lysindfald og en flot udsigt til den velanlagte have. Fra stuen er der desuden udgang til en stor, overdækket terrasse, som på fineste vis binder ude- og inde livet sammen og giver gode rammer for hyggelige stunder med familie og venner. I kælderen er der næsten niveaufri adgang til haven, hvorfra man træder ind i et indgangsparti og en fordelingsgang med klinkegulv og opgang til stueplan. Kælderen rummer et stort disponibelt rum, som af ejer har været anvendt som "gildesal", samt endnu et disponibelt rum, der har været anvendt som "værelse". Herudover er der toilet med håndvask, viktualierum, vaskerum og et funktionelt depotrum. Kælderen er meget anvendelig og giver et stort ekstra areal med mange muligheder - eksempelvis til hobby, gæster, opbevaring, vaskefaciliteter eller andre praktiske formål. Udenfor får du en flot og velanlagt have, som ejer gennem mange år har lagt stor tid og omhu i at passe og vedligeholde. Haven fremstår indbydende med velplejede græsarealer, flot flisebelægning, smukke bede og varieret beplantning. Herudover findes en lille havedam samt et naturligt klippefremspring bagerst på grunden, som tilfører ejendommen bornholmsk karakter. Haven byder samtidig på gode opholdsarealer og fine muligheder for både afslapning og udeliv. Du får en flot og velholdt bolig, som gennem mange år er passet godt på og løbende moderniseret. Med 220 m² etageareal, en skøn have og en meget anvendelig garage-, carport- og værkstedsbygning får du en ejendom med både charme, god plads og mange muligheder.