Åbent hus med tilmeldingskrav 12/8 - klik på billede - På en lukket og rolig vej i det attraktive Neder Hornbæk finder I denne særdeles velholdte villa med moderne komfort. Boligen er opført i 1959 og har gennem de senere år gennemgået en omfattende modernisering med stor respekt for husets oprindelige arkitektur. Den lyse og indbydende bolig er på 234 m2, hvoraf 22 m2 er godkendt til beboelse i nederste etage og 126 m2 på øverste etage. Husets naturlige samlingspunkt er det store og helt fantastiske køkken-alrum fra AUBO (2025), som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Nuværende ejere har indrettet hjemmet med tanke på farver, materialer og stil, hvilket tilfører boligen personlighed og varme. Farverige detaljer på blandt andet badeværelser, vægge og i køkkenmiljøet skaber et levende og karakterfuldt udtryk, der harmonerer flot med husets oprindelige stil. De karakteristiske gule mursten, sildebensgulv i eg og de varierende loftshøjder understreger boligens særlige kvaliteter. Planløsningen byder i stueplan på en skøn forældreafdeling med eget badeværelse fra Gerberit (2025), walk-in-closet og soveværelse, mens et ekstra værelse og gæstetoilet fuldender etagen. Underetage på 108 m² indeholder blandt andet 3 værelser, et badeværelse fra Svane, bryggers samt et stemningsfuldt vinrum og giver dermed masser af anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende på en 1.327 m² stor grund med en privat og sydvendt have, omgivet af flotte, etablerede træer. Her er god plads til både afslapning og udeliv, mens terrassen danner en skøn ramme om sommerens mange hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden carport med et isoleret skur på 39 m². Her får I en bolig med masser af karakter, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed i èt af Randers NV's eftertragtede områder. En ejendom, hvor arkitektur og komfort går op i en harmonisk helhed og med fredelige omgivelser og godt naboskab. Samtidig bor I tæt på skole, indkøb, fritidsaktiviteter, motorvejstilkørsel og naturskønne områder. Supplerende oplysninger: Tag:Tegl - 14 år gammelt Vinduer: 14 år gamle (vedligeholdelsesfrie træ/alu) Ekstra: Genvex og radondræn Antenneforhold og internetforbindelse: Norlys - Fiber Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til BBR Afstand til skole, daginstitution og indkøb: 600-1700 meter Overtagelse: Fleksibel