- Velholdt indflytningsklar villa - Dejligt køkken fra 2008-2010 - Badeværelse fra 2008-2010 - Værelsesafdeling fra 2011 med gulvvarme - Nyere tag fra 2016 - Lukket ugeneret sydøstvendt have - Stort udhus fra 2016 i god stand BELIGGENHED: Du finder denne velholdte villa på fredelig villavej med kun 10 minutters gang til børnehave, Gug Skole, sports- og fritidsaktiviteter. Dette gør villaen særdeles attraktiv for børnefamilien - herudover er der nem adgang til indkøb, busstoppested, dejlige naturoplevelser i den omliggende natur som Gug Alper eller Kongshøjskoven og Østerådalen med søer. Kort afstand til Universitetet, det nye Supersygehus, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter. BESKRIVELSE BOLIG: Velkommen indenfor i entré hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt et værelse. Fra entréen ledes du helt naturligt ind i det dejlige lyse køkken, hvor der er godt med bord- og opbevaringsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stort alrum/stue, hvor der både er plads til langbordet og sofagruppen. Fra stuen er der adgang til soveværelse med skabsvæg, samt den fuldt integrerede tilbygning med gang og 2 gode værelser. Dejlig lukket ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover er der en fantastisk skøn træterrasse, hvor du altid kan finde læ og sol, samt god plads til grill, hygge og solbadning. Derudover er der hele 2 store udhuse/skure et på 20 kvm der er delt i to og et på 26 kvm med gode muligheder.