Fritliggende landbrugsejendom med 32,39 ha – moderne bolig, gode dyrkningsforhold og attraktiv jagt På Aabenraavej 29A ved Kruså udbydes denne velarronderede og fritliggende landbrugsejendom med et samlet, sammenhængende areal på 32,39 ha. Her får du en moderne ejendom med gode driftsforhold, fleksible anvendelsesmuligheder og naturskøn beliggenhed tæt på både Kruså og den dansk-tyske grænse. Moderne stuehus fra 2015 Ejendommens stuehus er opført i 2015 og fremstår moderne, velholdt og energieffektivt. Boligen opvarmes med varmepumpe, hvilket giver en økonomisk og driftssikker opvarmningsform. Her får du komfortable rammer med et nutidigt udtryk og en placering med udsigt over egne arealer og det åbne landskab. Gode driftsbygninger Til ejendommen hører en rummelig rundbuehal på 319 m², som giver gode muligheder for maskinopbevaring, halm, foder eller anden landbrugsmæssig anvendelse. Velarronderet jord med vandingsmuligheder Jordtilliggendet består af 32,39 ha i ét samlet stykke, hvilket giver optimale driftsmæssige forhold. Jorden er en blanding af grovsandet jord og grov lerblandet sandjord, velegnet til planteavl og med gode dyrkningsmuligheder. Hele arealet har mulighed for vanding, hvilket er en væsentlig fordel i forhold til stabilitet og udbytte. Attraktiv jagtejendom Ejendommen byder samtidig på særdeles gode jagtmuligheder. Kombinationen af varieret terræn, dyrkningsarealer og naturlige omgivelser skaber et attraktivt habitat for vildt og giver gode oplevelser for jagtinteresserede. Kort fortalt · Fritliggende landbrugsejendom ved Kruså · Sammenhængende areal på 32,39 ha · Moderne stuehus opført i 2015 · Opvarmning via varmepumpe · Rundbuehal på 319 m² · Grovsandet og grov lerblandet sandjord · Vandingsmuligheder på hele arealet · Gode jagtmuligheder · Naturskøn beliggenhed med gode adgangsforhold En spændende ejendom for både landmanden, naturelskeren eller køberen, der ønsker en veldrevet ejendom med moderne bolig og gode udviklingsmuligheder.