Åbenråvej 286000 Kolding

Velkommen til en indflytningsklar villa på 170 etagemeter, smukt placeret højt i terrænet i den sydlige del af Kolding. Ejendommen fra 1948 fremstår moderne og velholdt. Garagen ligger i niveau med vejen, mens et charmerende stisystem med trapper og frodig beplantning leder jer op til huset. Her får I en bolig med privatliv, gode udearealer og en planløsning, der passer perfekt til både par og familie. Indenfor tager den indbydende entré imod og skaber en naturlig overgang til hjemmets store, lyse køkken. Køkkenet ligger i åben forbindelse med både spisestue og stue, så hverdagen kan leves samlet. De store terrassedøre giver et skønt lysindfald og åbner direkte mod den ugenerede terrasse. Stueetagen rummer desuden et pænt badeværelse, hvilket gør etagen både funktionel og nem at indrette. På førstesalen findes et soveværelse med indbyggede skabe samt et mindre værelse. Etagen fuldendes af et stort badeværelse, hvor den rummelige brusekabine og det indbyggede spabad indbyder til afslapning. I kælderen får I yderligere to disponible rum, der i dag anvendes som værelser, samt et praktisk bryggers med gode hverdagsmuligheder. Udenfor venter en skøn, privat have med plads til både leg, ophold og grønne projekter. Terrassen skaber fine rammer om sommerens måltider, mens den store græsplæne, den nedgravede trampolin og gyngestativet gør haven til et naturligt samlingspunkt. Drivhuset forlænger sæsonen, og skuret giver god opbevaringsplads. Beliggenheden er bekvem med indkøb, skole og fritidsaktiviteter i kort afstand.