Vægtet Areal

Det vægtede areal er typisk større end det samlede boligareal, fordi det vægtede areal er lig det samlede boligareal plus særlige arealer som kælder, udhuse, loftsarealer og garager.

Disse særlige arealer bliver lagt til det samlede boligareal med forskellige vægte.

Tabellen nedenfor viser, hvordan de forskellige arealer vægtes. Arealerne for de enkelte boligers enheder kan ses på boligernes BBR-Meddelelse, som kan hentes på ois.dk. Du kan også læse mere om vægtet areal på bbr.dk

Stueetage samt øvrige fulde etager	Vægt
Stueplan og øvrige fulde etager - der anvendes til boligformål	100 %
Tagetage - med skrå vægge
Kun forberedt til udnyttelse	10 %
Indrettet og godkendt til boligformål	90 %
Kælder
Kælderrum - ikke godkendt til boligformål	40 %
Godkendt boligareal i kælder	100 %
Garager, carport og udhuse
Garage/udhus indbygget i husets stueplan	40 %
Garage/udhus - fritliggende eller op af huset	25 %
Carport - fritliggende eller indbygget i husets stueplan	10 %
Udestuer
Udestueareal	15 %
Anneks
Anneks (sommerhus)	40%
Anneks (helårsbolig)	40%

Eksempel på udregning af vægtet areal for en standardvilla

Nedenfor ses et eksempel på hvordan det vægtede areal udregnes for en standard villa. Arealoplysningerne stammer fra boligens BBR-Meddelelse.

Enhed	Vægt	Areal	Vægtet areal
Stueetage samt øvrige fulde etager
Stueplan og øvrige fulde etager – Der anvendes til boligformål	100 %	106	106
Tagetage – Med skrå vægge
Kun forberedt til udnyttelse	10 %	0	0
Indrettet og godkendt til boligformål	90 %	57	51,3
Kælder
Kælderrum – Ikke godkendt til boligformål	40 %	84	33,6
Godkendt boligareal i kælder	100 %	0	0
Garager, carport og udhuse
Garage/udhus indbygget i husets stueplan	40 %	0	0
Garage/udhus – Fritliggende eller op af huset	25 %	44	11
Carport – Fritliggende eller indbygget i husets stueplan	10 %	0	0
Udestuer
Udestueareal	15 %	0	0
Samlet vægtet areal			201,9