Vestergårdsvej 3Horreby, 4800 Nykøbing F

Drømmer I om at rykke lidt væk fra byen, få luft omkring jer og en have, hvor både børn, voksne og firbenede familiemedlemmer kan brede sig? Men vil I samtidig gerne være tæt nok på Nykøbing F. til, at hverdagen stadig hænger nemt sammen? Så skal I altså lige en tur forbi Vestergårdsvej 3. Her ligger en skøn og charmerende ejendom midt i det åbne landskab mellem Nykøbing F. og Horreby. I får hele 218 m² bolig, en stor grøn grund på 2.259 m², masser af ekstra plads i de tilhørende udbygninger – og ikke mindst en bolig, hvor der virkelig er plads til familien. Og selvom omgivelserne er dejligt landlige, er I bestemt ikke langt fra hverdagens fornødenheder. Horreby ligger blot et par minutters kørsel herfra, og her finder I både folkeskole og mulighed for dagligvareindkøb. Selve Vestergårdsvej er samtidig en lille vej, der primært benyttes af de få ejendomme, der ligger her. Det understreger egentlig meget godt følelsen på stedet: Her er luft, marker og højt til himlen – men stadig kort vej til det, I skal bruge i hverdagen. Og som en ekstra mulighed er ejendommen også oplagt som flexbolig. Så måske er det slet ikke den permanente flytning på landet, I drømmer om, men derimod jeres eget store fristed på Falster? Et hus med charme og en rigtig fin energimæssig overraskelse Ejendommen er oprindeligt fra 1915, men på energisiden er der virkelig sket noget! Boligen opvarmes med jordvarme og har energimærke B – noget, man bestemt ikke møder hver dag i et hus med mere end 100 års historie. Det er faktisk værd at fremhæve allerede her. For når man forelsker sig i charmen, pladsen og de landlige omgivelser ved et ældre hus, er det altså en ret dejlig bonus, at der samtidig er tænkt på energien. 6 værelser – her behøver I ikke diskutere, hvem der får hvilket Plads er der nok af. I stueplan finder I fire værelser, og på førstesalen venter yderligere to værelser. Det giver en indretning, som kan tilpasses rigtig mange familier og behov. Børneværelser, soveværelse, hjemmekontor, gamer-rum, gæsteværelse eller måske et helt område til teenageren – her er der faktisk kvadratmeter nok til, at huset kan følge med, når familiens behov ændrer sig. Og førstesalen har lige præcis den hyggelige stemning, man håber på i et ældre hus: skråvægge, synlige bjælker, lyse træflader og kig ud over de grønne omgivelser. Her er der plads til at være sammen Husets store opholdsrum bliver et naturligt samlingspunkt. Her hænger stue og spiseafdeling godt sammen, og de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald. Der er plads til både den store sofa, spisebordet og hverdagslivet – uden at det hele skal klemmes ind på få kvadratmeter. Vordingborgkøkkenet fra 2023 ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og fremstår lyst og enkelt med hvide elementer og træbordplade. Her er god arbejdsplads, samtidig med at den, der står for aftensmaden, stadig kan være med i snakken omkring spisebordet. Det er ikke et hus, hvor I skal være bange for at invitere hele familien til fødselsdag. En planløsning, der fungerer til en stor familie I stueplan får I desuden både badeværelse med bruseniche, separat toilet og et stort bryggers med egen udgang. Og netop bryggerset bliver hurtigt en af de ting, man sætter pris på i hverdagen. Her kan sko, overtøj, sportstasker og vasketøj få deres plads, inden resten af huset bliver indtaget. Samtidig giver de fire værelser i stueplan mulighed for at indrette sig, så man sagtens kan have det meste af dagligdagen på én etage, hvis man ønsker det. Og så kommer alle de ekstra kvadratmeter… For boligen er faktisk kun en del af historien på Vestergårdsvej 3. Til ejendommen hører nemlig flere store udbygninger, og her får I virkelig noget plads at gøre godt med. Der er både værksted, garage og tidligere driftsbygninger med masser af disponible kvadratmeter. Det giver muligheder, som man ganske enkelt ikke får med i et almindeligt parcelhus. Her kan hobbyfolket for alvor få lov til at brede sig. Motorcykler, veteranbil, cykler, værktøj, opbevaring eller det projekt, der ellers altid ender med at optage halvdelen af garagen – mulighederne er mange. Og måske er drømmen slet ikke motorcykler eller værktøj. Måske mangler I bare rigtig meget plads. Til familiens grej, fritidsinteresser, opbevaring eller noget helt femte. Udlængerne er ikke bare et lille ekstra skur i haven – de er en reel del af det, der gør ejendommen noget særligt. 2.259 m² med græs under fødderne og højt til himlen Udenfor fortsætter pladsen. Den store, grønne have ligger dejligt omkring huset med gamle træer, græsplæne og god plads til både trampolin, fodboldmål, køkkenhave, drivhus og lange sommerdage udenfor. Og dronebillederne fortæller næsten historien bedst: Her bor I med marker og åbent landskab omkring jer, mens huset og haven ligger som en grøn lille oase. Det er landligt – men uden at I behøver flytte langt væk fra Nykøbing F. Og med Horreby kun et par minutter væk er både skole og indkøb tættere på, end de landlige omgivelser måske lige får én til at tro. Helårsbolig – eller jeres store fristed på Falster? Og så er der flexboligmuligheden. For Vestergårdsvej 3 behøver ikke kun være interessant for jer, der søger en permanent bolig. Ejendommen er også oplagt til jer, der bor længere væk og drømmer om et sted, hvor weekender, ferier og sommerdage kan tilbringes med familie og venner. Med 218 m², seks værelser, den store have og alle de ekstra kvadratmeter i udbygningerne er her plads til, at flere generationer kan samles – uden at man behøver sidde oven på hinanden. Så uanset om I leder efter familiens nye hjem eller et stort fristed på Falster, er der én ting, I ikke kommer til at mangle her: Plads. Masser af den.