Åbent hus med tilmeldingskrav 15/2 - klik på billede - Arkitektonisk interessant rækkehus beliggende tæt på indkøb- og spisesteder i Havneby. Huset er opført i gedigne materialer med adgang til Rømø Golfbane og wellness-centret. Huset ligger ca. 400 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk. Rækkehuset er "en af de store" på 110 m² boligareal + 4 m² depot fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler ved indgangen til boligen. Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med bl.a. stilfuldt Unoform inventar, bordkomfur, ovn, opvaskemaskine og køle-fryseskab . Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt (granit) terrasse samt en mindre terrasse mod nord. Begge terrasser er afskærmet af læ-mure indtil naboer. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge og mørkere gardiner samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme. 1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 4 personer og udgang til stor altan/tagterrasse, hvorfra du kan nyde den danske sommer i fulde drag. Mod syd kikker du ud på et større ubebygget område. Huset har takket være de store vinduespartier - både i stueplan på 1.sal - et lækkert lysindfald. Sælger har de seneste ca. 5 år foretaget følgende forbedringer i huset: Stråtaget repareret i 2022, ny ovn i 2020, nye terrassemøbler i 2023, nye senge i 2024 og ny opvaskemaskine i 2025 Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet. Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand). Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn. Huset udlejes i 2026 gennem Enjoy Resorts med reg. nr. 2050. Lejeindtægten i 2023 var kr. 64.731,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 66.857,- + forbrug og i 2025 var lejeindtægten kr. 85.413,- + forbrug.