Åbent hus med tilmeldingskrav 8/2 - klik på billede - Dette arkitektonisk interessante rækkehus er beliggende i "blok 20" i Enjoy Resorts. Huset er opført i gedigne materialer og mod betaling er der brugsret til Rømø Golfbane og wellness-centret. Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk. Huset er et "ende-rækkehus" og en af de store" på 113 m² boligareal + 4 m² depot fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler. Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar samt en muret brændeovn og udgang til stor sydvendt granitbelagt terrasse. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge, fjernsyn og mørke gardiner samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme. Den sydvendte terrasse er afskærmet af fyrretræer, hvilket muliggør ugeneret ophold på terrassen. 1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler og væghængt seng (140 X 200 cm) og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du kan nyde den danske sommer i fulde drag. Huset har takket være de store vinduespartier - både i stueplan på 1.sal - et lækkert lysindfald. Huset er er i en god stand. Sælger har de seneste ca. 5 år bl.a. foretaget følgende forbedringer: Stråtaget er renset i 2022, luft til luft varmepumpe installeret i 2022, væghængt seng på 1. sal, mørke gardiner i soveværelser samt delvist på 1. sal, nye senge i begge soveværelser, nye strør på altan under terrassebrædder, nye udendørs lamper i stueplan, vinduer og døre vedligeholdt af H. S. Hansen. Sælger har et aflåst skab under trappen samt et aflåst depotrum på 1. sal. Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet. Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand). Huset opvarmes med el - herunder en luft til luft varmepumpe og suppleret af en brændeovn. Huset udlejes i 2026 gennem Enjoy Resorts med reg. nr. 2036. Lejeindtægten i 2023 var kr. 52.603,- + forbrug og i 2024 var lejeindtægten kr. 65.263,- + forbrug. I 2025 var lejeindtægten kr. 69.169,- + forbrug.