BEMÆRK VENLIGST:  SÆLGER ØNSKER KUN FREMVISNING FOR POTENTIELLE KØBERE, SOM HAR EN LEJE- ELLER ANDELSLEJLIGHED - PÅ MINIMUM 80 M2 MED 3 VÆRELSER - PÅ FREDERIKSBERG ELLER KBH. V + K, SOM KAN INDGÅ I EN HANDEL. SKØN UDSIGTSLEJLIGHED - I HJERTET AF FREDERIKSBERG MEGET DELEVENLING - MULIGHED FOR 4 VÆRELSER + OPHOLDSSTUE. OMFATTENDE FÆLLESFACILITETER, BL.A. ELEVATORER OG P-PLADSER. LYS OG VELHOLDT LEJLIGHED MED STOR VESTVENDT ALTAN. PERFEKT PLANLØSNING MED 3 VÆRELSER OG ÅBENT KØKKEN FLOT KØKKEN OG BADEVÆRELSE MULIGHED FOR STORT KØKKEN-ALRUM - SE ALTERNATIV PLANTEGNING. METRO OG GRØN CYKELSTI INDENFOR 100 METER BELIGGENHEDEN: Ejendommen ligger i kort gåafstand fra den mest attraktive og eksklusive del af Frederiksberg, hvor man ud over Frederiksberg Have og slottet, også har teatrene på Frederiksberg Allé samt spændende butikker og gode spisesteder på bl.a. Gl. Kongevej og Falkoner Allé. Offentlig transport med bus findes lige ved døren, og metrostation rundt om hjørnet på Fasanvej samt i Frederiksberg Centret. EJENDOMMEN: Er opført i 1969 med hensigt om at skabe de bedste rammer for beboerne, via lyse lejligheder med altaner og attraktive udearealer samt omfattende fællesfaciliteter som omhandler: Elevatorer. Videodørtelefoner. P-pladser i kælder og i gården. Kælderrum, 2 vaskerier. Cykelparkering. Cykelkælder og barnevognsrum. Areal til bilvask i kælder. 2 hundetoiletter og græsplæne til luftning. Fællesudgifterne inkluderer grundpakken til kabel-tvDer findes flere grønne græsplæner, hvoraf 2 er indrettet med sandkasse og gynger til mindre børn, samt en græsplæne med en indhegnet boldbane. Græsplænerne bag blok 11 og blok 13 er tænkt til dem, som ønsker at nyde freden og vejret. Foreningen består af 216 lejligheder med fordelingstal fra 60 (2 værelser) til 118 (5 værelser) fordelt på 4 boligblokke samt erhvervslejemål i 2 selvstændige bygninger.Udlejning / forældrekøb og husdyrhold er tilladt - med begrænsninger.Ejendommen fremtræder meget velholdt og der er ikke vedtaget vedligehold/renovering, som ikke kan afholdes indenfor den budgetterede drift. Foreningen administreres professionelt og har en god økonomi,Beboerne er hovedsageligt voksne - med og uden børn - i den arbejdsdygtige alder, seniorer og i mindre omfang unge studerende, som har valgt at bo godt og centralt i byen. LEJLIGHEDEN: Er en velholdt og veldisponeret 4 værelses i en god størrelse, med et dejligt lysindfald fra både øst og vest. Mulig overtagelse: Når sælger har fundet anden passende bolig. PLANLØSNING:Entré og fordelingsgang i åben forbindelse til køkkenet. Flot og velholdt køkken med alle belejlige hårde hvidevarer inkl. vaske-/tørremaskine. Stor vestvendt stue med adgang til den skønne altan. 3 gode værelse som opfylder de fleste ønsker, det største med en hel skabsvæg som har ekstra dybde. Badeværelse i nutidige farver med badekar, håndklædetørre samt gulvvarme. Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland.Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på [email protected], så kommer vi gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering.