Sommerhusgrunde til salg på Amaliesvej i 9670 Løgstør – Se 2 fritidsgrunde til salg på Boligsiden

Løgstør

Vesthimmerlands

Trend

Nordjylland

Amaliesvej

Fritidsgrund i naturskønt område i Trend. Ligger op til stisystem, som går helt ned til den børnevenlige badestrand. Grunden er fuld byggemodnet, med vand og el ført frem til grunden. Der vil skulle betales tilslutningsafgift til El og der skal etableres brønd til vandur, i forbindelse med grunden bebygges. Det er lokalplan 61 som er gældende for området. Der er ingen byggepligt. Grunden er i 2015 blevet ryddet for bevoksning, så grunden står klar til opførelse af det nye sommerhus.

Trend er et populært sommerhusområde med fin børnevenlig badestrand, campingplads samt gode surf- og fiskemuligheder. Området er meget naturskønt, og her er man tæt på både restaurant og indkøbsmuligheder. Rønbjerg Feriecenter med badeland, bowling og tennisbaner ligger tæt ved området. Trend er desuden kendt som et godt Kitesurfing-område. Er du til golf, kan du nå 8 golfbaner inden for 30 min. 

Trend sommerhus område ligger ved Limfjorden i det sydvestlige hjørne af Vesthimmerlands Kommune. Området besøges af mange turister, hele året rundt. Fra området er der ca. 15 km til Løgstør og ca. 50 km til Viborg, mens afstanden til Ålborg er ca. 60 km.

Egnen omkring Trend er kendt for den smukke, afvekslende natur, med Trend Skov, som bl.a. rummer den kongelige families jagt receidens med tilhørende skovarealer. Ved skovens nordlige begrænsning ligger den fredede Trend ådal pludselig foran én med Trend Å slyngende sig igennem terrænet med udløb i Limfjorden ved landsbyen Trend. 

Landevejen mellem Viborg og Løgstør løber gennem landsbyen Trend med Trend Kro centralt beliggende ved landevejen, hvor der ligeledes findes dagligdags butik ved Trend Camping.
Nord for Trend på landevejens vestsiden strækker sig et ca. 2 km langt off. tilgængeligt strandareal med sandstrande og græsarealer. Der er gode bademuligheder og mulighed for at have mindre både liggende på arealet. Fra stranden er der flot udsigt over Bjørnsholm Bugt til øerne Fur og Livø og mod nord fremtoner Vitskøl Klosters hvide bygninger.

På landevenens øst side ligger sommerhusområderne, nærmest på de flade skovbeklædte arealer der lidt ældre sommerhusområde og længere mod øst overfor et smukt skrænt- og voldparti, resterne af stenalderhavets kyst, ligger det ny sommerhusområde ved Trend.

I lokalplan 61, tinglyst 4.6.2002 er området udlagt til sommerhusområde, og der er fastlagt bestemmelser om områdets udstykning, vejbetjening, bebyggelsesforhold m.m., ligesom adgangen til stranden er sikret i vedtægten.

Der er fastlagt supplerende bestemmelser om fællesarealer, beplantninger m.m., som bidrager til at skabe et beboervenligt fritidsområde i harmoni med områdets naturskabte værdier, som især præges af adskillige levende hegn og fredede kæmpehøje.

Fritidsgrund - Ingen byggepligt.

Hos EDC Løgstør får du en ejendomsmægler med bred erfaring både fra bank og forsikringsverdenen.
Vi er alle opvokset i lokalområdet, og er engageret i det lokale liv.  Vi er en af to butikker - EDC Løgstør og EDC Brovst - hvilket giver dig store fordele både som køber og sælger, idet vi dækker et stort område hen over Limfjorden.
EDC har noget af det bedste indenfor digital markedsføring, det er vi stolte af !
Med venlig hilsen personalet hos EDC Løgstør

EDC Løgstør

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

- Fritidsgrunden ligger i et naturskønt område, tæt på Vitskøl kloster

- Tæt på børnevenlig badestrand hvor der også er mulighed for surfing

- I området er, der campingplads, restaurant, købmand og Put& Take søer

- Der er kun 15 km til nordens største golfcenter

- 7 km til Landal Feriecenter, med aktiviteter for både voksne og små.

Der er betalt for tilslutning af vand.

Grunden er på 1330 kvm og beliggende på lukket vej. Grunden er pt. bevokset.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsgrund Amaliesvej 10 Trend, 9670 Løgstør	125.000 Udbetaling: 25.000	-30.17%	Nuvær 3361 Samlet -		98	Ejerudgift 136 Brutto 770 Netto 591
Fritidsgrund Amaliesvej 5 Trend, 9670 Løgstør	220.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 5081 Samlet -		165	Ejerudgift 219 Brutto 1.502 Netto 1.148