Lejligheder til salg i 9200 Aalborg SV – Se 12 ejerlejligheder til salg på Boligsiden

Aalborg SV

Aalborg

Nordjylland

Lyngholmsvej

Dette håndværkertilbud på Lyngholmsvej 24, st. tv., 9200 Aalborg SV, byder på en rolig beliggenhed og masser af potentiale. Med en ideel placering i Aalborg SV tilbyder denne ejendom et perfekt blankt lærred til at skabe dit drømmehjem. Med en stille og fredelig atmosfære kan du nyde muligheden for at renovere og tilpasse boligen efter dine egne præferencer og behov. Den rummelige stue og køkkenområde giver masser af plads til at udfolde din kreativitet, mens de omkringliggende områder tilbyder muligheder for rekreation og afslapning. Med lidt kærlig pleje og opmærksomhed kan denne ejendom blive det perfekte hjem til dig.

Håndværkertilbud

Vejen til vores succes er simpel og ingen hemmelighed - god kundeservice og hårdt arbejde! Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder har mere end 20 års erfaring med salg af lejligheder og andelsboliger, samt et stort kendskab til lokalområdet. Vi lever af at finde den rigtige køber, men vi ved også, at de ikke kommer af sig selv. Vi er store og dækker bredt, og DU er vores omdrejningspunkt.

Din lokale ejendomsmægler i Aalborg

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Skøn lys 4 værelses lejlighed med altan- Dejligt køkken-alrum- Skøn lys stue- 2 store soveværelser med skabe- Fint badeværelse med stor bruseniche- Husdyr tilladt- Nem parkering lige udenfor døren- Sund professionelt drevet ejerforeningBELIGGENHED:Denne dejlige ejerlejlighed finder du i en veldrevet ejerforening og en velholdt ejendom. Ejendommen har fået nyt tag indenfor de senere år og foreningen har også fået separatkloakeret. Ejendommens beliggenhed på rolig lukket stikvej i Skalborg, hvor der kun kommer den trafik der hører til, gør at der er meget fredeligt og roligt. Skalborg er et attraktivt område med nem adgang til skole, indkøb, tog og bus. Her er der rolige omgivelser og alligevel meget kort afstand til Aalborg Centrum og storbyens oplevelser. Endelig har du City Syd indenfor meget kort afstand.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i rummelig entré med plads til at tage imod gæsterne. Herfra ledes du helt naturligt ind i den dejlige lyse store stue med skønt lysindfald fra det store vinduesparti. Her er der plads til både langbordet og sofagruppen, samt ikke mindst udgang til vestvendt altan. Fra stuen er der adgang til stort soveværelse med skab og nyt vindue. Tilbage i entréen er der også adgang til soveværelse med skabsvæg, samt fint lyst badeværelse med god stor bruseniche og gulvvarme. Endelig er der det skønne lyse køkken i åben forbindelse med alrum. I køkkenafdelingen er der godt med bord- og skabsplads, samt både vaskemaskine og tørretumbler. I alrummet er der plads til et bord så I nemt kan sidde 8 personer og spise. Har I brug for et ekstra værelse, kan alrummet nemt inddrages til dette.Dejlig vestvendt altan med trægulv. Her kan du nyde aftensolen, mens du griller sammen med vennerne.Endvidere medfølger eget separat kælderrum.Der er endvidere hyggelige grønne områder i foreningen, samt ikke mindst nem parkering lige udenfor døren.

SKØN 4 VÆRELSES MED ALTAN

Aalborg SØ

Vi har mange års erfaring i ejendomsmægler- og finansbranchen i Nordjylland, så vi tør godt kalde os for din Boligekspert. Vi tager det personligt og står derfor til din rådighed og du er altid velkommen til at kontakte os for en drøftelse af dine muligheder. Hvad enten du skal sælge eller købe, vil vi altid gøre alt for at du får en god oplevelse og kan altid hjælpe dig.

Vi tager det personligt

RealMæglerne Brian Harbo

RealMæglerne

Rosengården

OMRÅDET
              Velkommen til Rosengården! Skalborg befinder sig kun 5 minutters kørsel fra Aalborg Centrum. Der er gåafstand til det populære City Syd med et hav af handelsmuligheder i form af bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter, Shoppen, IKEA, Bauhaus, ILVA.
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed med stor, privat og sydvendt have, som i nyere tid har gennemgået en stor renovering og derfor fremstår superflot og fuldstændig indflytningsklar! Lejligheden byder bl

Superflot lejlighed med stor sydvendt have!

Når du sætter din bolig til salg hos home Aalborg Østerbro, kan du være sikker på, at vi gør vores ypperste, for at din bolig bliver solgt hurtigst muligt. Vi sørger for at få markedsført din bolig markant, dvs. den bliver markedsført i vores forretninger, i de lokale aviser og på Facebook m.m. 
 Vi er en ung butik, med et rutineret mæglerteam – derfor kan du derfor roligt overlade din bolighandel til os. 
 Find os på Østerbro brygge 
 home Aalborg Østerbro er beliggende i flot ny opført eje

home Aalborg Østerbro

home

Stationsmestervej

Sæt dit eget præg og skab drømmehjemmet. Men en beliggenhed i stuen, udgang til egen have og 107 velfordelte kvadratmeter får du her en lejlighed, der på mange måder minder mere om et rækkehus. Standen er af lidt ældre dato, men udgangspunktet er godt og gedigent, så her kan du virkelig slippe fantasien løs.Grønne omgivelser tæt på byen. Du placerer dig her i det sydvestlige Aalborg, nærmere bestemt i Skalborg, hvor der hersker en stærk lokal identitet. Her får du alt til hverdagen med daginstitution, skole, fritidsaktiviteter, takeaway og indkøb alt sammen inden for nem gå- og cykelafstand. Området er derudover præget af store, grønne arealer, der kan give et pusterum i hverdagen, og med kun 600 meter til togstationen får du nem forbindelse til Aalborg C og videre ud i landet.Klassiske rammer og egen have. Det er en klassisk gulstensejendom, der både er velholdt og indbydende, som venter på adressen. Fortil er der gode parkeringsmuligheder samt en legeplads og et fælles grønt areal, perfekt til boldspil, mens du med en lejlighed i stueplan også kan glæde dig over at have adgang til egen have. Denne er sydvendt og rummer både en mindre græsplæne, en overdækket terrasse og et skur, så du kan se frem til rige muligheder for udeliv.Håndværkertilbud med stort potentiale.Inden døre udfolder kvadratmeterne sig over en gennemtænkt indretning, der giver dig god plads, hvad end du flytter ind alene, med en partner eller med børn. Indretningsmulighederne er i hvert fald mange med en alsidig planløsning, der giver dig to gode værelser, separat opholds- og spisestue, et rummeligt køkken med plads til en spisekrog samt en stor entré med adgang til depotrum og badeværelse med separat brus. Hjemmet rummer gennemgående velfungerende faciliteter, så du kan tage istandsættelsen i eget tempo, og med en klat maling og lidt ny energi vil lejligheden uden tvivl hurtigt komme til sin ret og skinne igen.

Lejlighed med rækkehusfornemmelser

Poul Anker Bechs Vej

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/5 - klik på billede - Velkommen til Poul Anker Bechs Vej, hvor vi præsenterer en skøn, velindrettet 3-værelses lejlighed med en enestående beliggenhed og moderne faciliteter. Denne lejlighed, opført i 2018, kombinerer stilfuld indretning med praktiske løsninger og giver dig en komfortabel boligoplevelse. Der er elevator i ejendommen, og lejligheden kan derfor tilgås uden nogen form for trappetrin.Den lyse opholdsstue byder dig velkommen med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet/alrummet er åbent i forbindelse med stuen, præsenterer moderne hvidt inventar og en praktisk køkken-ø. Gode hvidevarer og en rummelig spiseplads gør dette område til hjertet af hjemmet. Fra den rummelige opholdsstue er der udgag til en skøn vestvendt altan, hvor du kan nyde solnedgangen eller slappe af med en kop kaffe.Lejligheden byder på to gode soveværelser - begge med faste skabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads. Det lækre badeværelse, udstyret med bruseniche, integreret håndvask i et stilfuldt skabsarrangement og praktisk vaskemaskine/tørretumbler, giver dig alt, hvad du behøver til din daglige rutine.Ejendommen tilbyder fælles parkering, eget kælderrum og et praktisk fælles cykelrum. De grønne fællesområder giver et dejligt udendørsrum, perfekt til afslapning eller socialt samvær. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder og bekvemme busforbindelser lige ved døren.Denne lejlighed repræsenterer en moderne og komfortabel livsstil med sin lyse indretning og praktiske faciliteter. Tag skridtet ind i din nye bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Poul Anker Bechs Vej venter på at byde dig velkommen til en harmonisk og bekvemmelig boligoplevelse.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Skøn lejlighed i Hasseris - altan og elevator

EDC Poul Erik Bech, Aalborg er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 - klik på billede - 

Denne charmerende lejlighed på Stationsmestervej 31, st. tv. byder på en unik beliggenhed, der skiller sig ud fra mængden. Lejligheden ligger for enden af parkeringspladsen, væk fra vejen, og har den fordel af en egen lille have samt adgang til et stort grønt fællesareal.
Boligen har en hyggelig og funktionel indretning, der giver masser af muligheder for at skabe dit eget personlige præg. Her er nogle af de mest bemærkelsesværdige træk ved lejligheden:
·	Spisekøkken: Et pænt og lyst spisekøkken, der er det perfekte sted til at nyde måltider, i den lille spisekrog. Køkkenet giver mulighed for kreativ madlavning og hyggelige øjeblikke omkring spisebordet.
·	Værelse: Lejligheden har et komfortabelt værelse, der kan bruges som soveværelse, gæsteværelse eller kontor alt efter behov.
·	Badeværelse: Badeværelset er udstyret med en praktisk bruseniche og en vaskemaskine, hvilket gør det nemt at klare daglige opgaver.
·	Stor spise-/opholdsstue: Den rummelige stue er hjertet af boligen og har direkte adgang til vestvendt terrasse og haven. Her er der mulighed for at skabe hyggelige opholdsområder og udnytte haven til udendørs aktiviteter.
·	Mulighed for opdeling af stuen: Oprindeligt har stuen været opdelt, men det er nemt at opsætte en væg igen, hvis du ønsker at skabe separate rum eller zoner i stuen.
·	Depotrum: Boligen inkluderer et praktisk depotrum fra fordelingsgangen, der giver ekstra opbevaringsplads til dine ejendele.
·	Trægulve: Under tæpperne i boligen findes trægulve, der kan være en attraktiv funktion at bevare eller renovere efter dine præferencer. Dog er der pladegulv under hvor væggen i stuen har været rejst.
·	Ejerforening: Denne ejerforening er kendt for at være veldrevet og sund. Det er dog værd at bemærke, at der er igangværende planer om at tage fælleslån til renovering og udskiftning af indvendige rør, hvilket kan bidrage til at opretholde boligens kvalitet på lang sigt.
·	Beliggenhed: Lejligheden er ideelt beliggende tæt på indkøbsmuligheder, gode busforbindelser og nærbane. Du har også adgang til det pulserende City Syd-område med et bredt udvalg af butikker og faciliteter. Endelig er der kort afstand til det smukke naturområde omkring Øster Ådalen, hvor du kan nyde skønne gåture og rekreation.
Denne lejlighed på Stationsmestervej 31, st. tv. byder på en unik kombination af bekvemmelighed, komfort og natur i nærheden. Det er en bolig, der kan tilpasses efter dine ønsker, og som har potentiale til at blive et skønt hjem.

Velbeliggende lejlighed med egen have

Svenstrup J

Hos EDC Danebo, Svenstrup får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo, Svenstrup

Strømlinede rammer til den kvalitetsbevidste køber. I 2023 har sælger stået for den helt store renovering af denne fine lejlighed, hvilket efterlader dig med en knivskarp og komplet indflytningsklar bolig - lige til den pladskrævende single, parret eller sågar den lille familie.Roligt beliggende i Skalborg.Adressen er lige noget for dig, som søger det fredelige, rolige. Legepladser er der flere af i det umiddelbare nærmiljø, ligesom området tilbyder jer nogle rigtigt dejlige grønne åndehuller. Her bør særligt området ned mod Dyrskuepladsen med afsæt til naturskønne Paradiset nævnes: Gå- og løbeturene bliver hurtigt noget, man ser frem til - og måske du vil hele vejen op mod Østerådalen? Hertil er der alt inden for godt en kilometer; herunder supermarkeder, McDonald's, institution og selvfølgelig stationen. Sidstnævnte ligger 500 meter herfra, og syv minutter senere kan du stå midt i Aalborg.Grønne arealer, gode parkeringsmuligheder og solrig altan.Rundt om ejendommen er der både grønne arealer med mål, hvis man har en lille fodboldspiller gemt i maven, samt gode parkeringspladser. Vender vi opmærksomheden mod selve bygningen, er der tale om en klassisk 60'er-sag med integrerede altaner. Den, der hører til denne lejlighed, vender mod syd, så du kan forvente lys og sol hele dagen lang.Lyse, lækre og strømlinede rammer.Det er simpelthen bare en dejlig lejlighed, der gemmer sig bag de gule mure. Dit måske nye hjem disponerer over 85 kvadratmeter, som fordeler sig over en fordelingsentré, et flot køkken med integrerede hårde hvidevarer og spiseplads, et nydeligt brusebadeværelse med vaskesøjle, et praktisk disponibelt rum, to værelser og en stue - eller to tilstødende stuer alt efter din præference. Det er næsten lige meget hvor, du kigger hen: Det nye køkken, det flotte badeværelse … Det hele fremstår pænt og lige til at rykke livet ind i. Velkommen!

Renoveret og indflytningsklar lejlighed med sydvendt altan

OMRÅDET
              Velkommen til Lyngholmsvej! Her befinder du dig kun ca. 5-10 minutters kørsel fra Aalborg Centrum. Der er gåafstand til det populære City Syd med et hav af handelsmuligheder i form af bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter, Shoppen, IKEA, Bauhaus, ILVA. Herudover er der rigtig gode offentlige transportmuligheder i form af bussen, som hyppigt kører til og fra området.
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne skønne, rummelige lejlighed, der byder på masser af lysindfald

Flot og rummelig lejlighed med stor, vestvendt altan!

Træd ind i denne flotte 3 værelses lejlighed. Lejligheden har en stor fordelingsentré, som giver adgang til resten af lejligheden. Den store og skønne stue der er forskudt således at der både er plads til en spise og en sofa-afdeling. Fra stuen er der udgang til en skøn og meget anvendelig vestvendt altan hvor der er plads til både bord, stole og grill. Alt det nødvendige til en god sommeraften. Lejligheden har 2 gode værelser, det ene er et stort soveværelse, det andet et gæsteværelse/kontor el

Lyngholmsvej 24, 2. th., Skalborg - 9200 Aalborg SV

Byens Mægler ved Morten Koch er en selvstændig ejendomsmæglerforretning, som ligger i Svenstrup 10 kilometer syd for Aalborg, og har specialiseret sig i salg af boliger i Svenstrup og Aalborg samt byerne omkring. 

Teamet hos Byens Mægler er indehaver og ejendomsmægler MDE Morten Koch Westergaard, salgs- og vurderingskonsulent Lars Ørtoft og ejendomsmægler MDE Frederik Rüsz Aaen. De har alle tre mange års erfaring fra ejendomsmæglerbranchen og har et indgående kendskab til salg af andels- og eje

Din lokale mægler i Aalborg, Svenstrup o

Byens Mægler

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/5 - klik på billede - - Kvik køkken fra 2017    - Stuelejlighed med terrasse og have mod vest    - Vinduer fra 2017    - Stor stue og 2 soveværelser    - Flot badeværelse fra 2012 med separat bruseniche Velkommen til denne eksklusive lejlighed beliggende på Rosengården i det eftertragtede område Skalborg. Med et boligareal på 79 m² byder denne lejlighed på enestående komfort og stilfuldt design. Den rummelige stue er et perfekt samlingspunkt med sin åbne planløsning og direkte adgang til den charmerende vestvendte have og terrasse. Her kan du nyde solrige dage, hyggelige aftener og skabe uforglemmelige minder med familie og venner. De to soveværelser er lyse og indbydende, og badeværelset med brusenichen er elegant og moderne. Køkkenet, der er fra Kvik og blev installeret i 2017, vil imponere selv den mest kræsne madlavningsentusiast. Beliggenheden i Skalborg tilbyder bekvemmelighed og adgang til alle nødvendige faciliteter. Du vil finde et bredt udvalg af indkøbsmuligheder og rekreative områder inden for kort afstand. Derudover er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske resten af byen og omegnen. Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at skabe dit drømmehjem i et fantastisk område. Herudover skal der tilføjes at der er stort kælderrum og fri parkering ved fordøren.Kom og oplev alt, hvad den har at byde på!Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Moderne lejlighed med egen terrasse og have!

Velkommen til denne charmerende tre-værelses lejlighed, skønt beliggende i det dejlige område Skalborg. Med sin anden etageplacering, byder denne bolig på en behagelig og funktionel indretning, der passer til ethvert hjem.

Lejligheden byder på to rummelige værelser, der giver mulighed for fleksibilitet. Den lyse og indbydende stue skaber et behageligt opholdsrum, hvor I kan nyde tid med familie og venner.
Et velindrettet badeværelse fuldender lejlighedens komfort og funktionalitet. Her kan I sl

Charmerende tre-værelses lejlighed, med god beliggenhed i Skalborg.

Vi er din lokale mægler i Aalborg, og du skal vælge os til at stå for dit boligsalg, hvis du ønsker en lokalkendt mægler, der lægger vægt på grundighed og god service. 
Vi udarbejder med glæde en uforpligtende vurdering til dig, hvis du går med salgstanker. Vi dækker hele Aalborg kommune med vores 3 butikker i City, Syd og Nørresundby.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Ejerlejlighed Lyngholmsvej 24, st. tv. 9200 Aalborg SV	980.000 Udbetaling: 50.000		Nuvær 4 Samlet 4	100	9800	Ejerudgift 2.976 Brutto 5.682 Netto 4.520	4
Ejerlejlighed Lyngholmsvej 22, 2. th. 9200 Aalborg SV	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 23 Samlet 23	99	15101	Ejerudgift 3.266 Brutto 8.613 Netto 6.853	4
Ejerlejlighed Rosengården 6, st. tv. 9200 Aalborg SV	1.298.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 60 Samlet 60	80	16225	Ejerudgift 1.926 Brutto 7.558 Netto 6.017	3
Ejerlejlighed Stationsmestervej 15, st. tv. 9200 Aalborg SV	1.395.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 85 Samlet 85	112	12455	Ejerudgift 3.354 Brutto 8.038 Netto 6.395	4
Ejerlejlighed Poul Anker Bechs Vej 10, 1. th. 9200 Aalborg SV	2.345.000 Udbetaling: 120.000		Nuvær 108 Samlet 108	88	26648	Ejerudgift 2.422 Brutto 14.254 Netto 11.151	3
Ejerlejlighed Stationsmestervej 31, st. tv. 9200 Aalborg SV	1.095.000 Udbetaling: 55.000	-8.37%	Nuvær 229 Samlet 229	86	12733	Ejerudgift 2.351 Brutto 6.709 Netto 5.243	3
Ejerlejlighed Stationsmestervej 19, 1. tv. 9200 Aalborg SV	1.395.000 Udbetaling: 70.000	-3.46%	Nuvær 239 Samlet 239	85	16412	Ejerudgift 2.646 Brutto 8.026 Netto 6.386	3
Ejerlejlighed Lyngholmsvej 20, 2. tv. 9200 Aalborg SV	1.098.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 255 Samlet 255	99	11091	Ejerudgift 3.050 Brutto 6.811 Netto 5.334	4
Ejerlejlighed Lyngholmsvej 24, 2. th. 9200 Aalborg SV	1.098.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 281 Samlet 604	99	11091	Ejerudgift 3.250 Brutto 6.435 Netto 5.123	4
Ejerlejlighed Rosengården 38, st. th. 9200 Aalborg SV	1.295.000 Udbetaling: 65.000	-18.81%	Nuvær 302 Samlet 302	79	16392	Ejerudgift 1.947 Brutto 7.929 Netto 6.202	3
Ejerlejlighed Stationsmestervej 17, 2. th. 9200 Aalborg SV	1.298.000 Udbetaling: 65.000		Nuvær 351 Samlet 351	85	15271	Ejerudgift 3.039 Brutto 7.555 Netto 6.015	3