Huse til salg på Langelinie i 7500 Holstebro – Se 2 villaer til salg på Boligsiden

Holstebro

Vestjylland

Langelinie

Alt fremstår flot og indbydende i denne meget veludnyttede villa, som indvendigt er gennemgående moderniseret i 2021 - blandt andet med et nyt køkken. Her kommer I til at bo fredeligt og centralt på en utrafikeret vej med gåafstand til alt, hvad I skal bruge i hverdagen. Samtidig får I glæde af 135 gode etagemeter takket være en meget anvendelig kælder bla. moderniseret med et flot badeværelse, mens grunden byder på en lukket have med en dejlig, privat terrasse.Villaen blev opført i 1959 og præsenterer sig pænt med solidt, rødt murværk og 90 boligkvadratmeter i et enkelt plan. Dertil kommer kælderen på 45 kvadratmeter, der er nyoppudsede og fremstår funktionelle med gode, tørre rum. Her finder I et vaskerum, en fordelingsgang med en kælderdør fra 2021 og to disponible rum med mange indretningsmuligheder. I 2021 er der også opsat ny eltavle i huset, mens de massive plankegulve i stueetagen er blevet slebet, og vægge og lofter er malet.Boligen byder på tre værelser, hvoraf de to har godt med indbygget skabsplads, og de alle har nem adgang til et badeværelse med separat bruseniche og et vindue til udluftning. Entréen giver desuden god plads til at komme af med garderoben.Det er nu især boligens opholdsmiljø, som gør stedet til noget særligt. Det består af en stor, hyggelig stue med newyorkervæg, et smukt lysindfald nærmest hele dagen via brede vinduespartier mod syd, vest og nord og med et nyt, integreret køkken fra Kitchn i det ene hjørne. Om vinteren kan I tænde op i brændeovnen, og om sommeren kan I åbne terrassedøren op til havens sydvendte fliseterrasse, hvor I finder solen fra formiddag til sen aften.Adressen bliver ikke meget mere central med eksempelvis fem minutters spadseretur til både Rolf Krake Skole og til Holstebro Station. På godt ti minutters gåtur kan I nå Holstebro Lystanlæg og de mange gode butiks- og restauranttilbud i bymidten.Ring, og lad os arrangere en fremvisning på Langelinie 28!

Flot moderniseret bolig

Nybolig Holstebro har en boligafdeling, landbrugsafdeling og erhvervsafdeling i samme forretning. Vi er stolte af at være Holstebros største ejendomsmæglerforretning med 13 engagerede medarbejdere. Vi kan tilbyde faglig kompetence, højt kvalitetsniveau og et stort kunde flow.

Din lokale ejendomsmægler i Holstebro.

Nybolig Holstebro

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Velkommen til Langelinie 32

Hyggelig murermestervilla beliggende på en stille vej lige i bymidten på 117 m² boligareal, hvoraf de 40 m² er på 1. sal. Herudover er en carport på 15 m², et udhus på 16 m² samt 12 m² brugbar kælder.

Villaen er opført i røde sten med murede detaljer og med eternittag samt vedligeholdelsesfri plastikvinduer fra 2006. Villaen er løbende renoveret med bl.a. nyt badeværelse på henholdsvis 1.  sal og i stueplan i moderne stil fra 2005/2006 samt hulmursisoleret i 2006.

Fantastik hyggelig og ugeneret have med flere terrasser og udendørs vildmarksbad, hvilket giver haven den helt rigtige atmosfære til at nyde forår og sommer. Carporten er beliggende for enden af en lang indkørsel, hvorved der er god parkering til flere biler.

Beliggende i et stille område i centrum af byen i kort afstand til bymidten, populære Rolf Krake Skolen samt kulturlivet i Holstebro. Kort afstand til Holstebro Lystanlæg med gode gå-/løberuter samt flere musik/teater tilbud.

Indretning: Lys entré. Bryggers/baggang med nedgang til den brugbare kælder, der anvendes som vaskerum og vinkælder. I forbindelse med baggangen er et renoveret badeværelse med brus og inventar i moderne stil. Hyggeligt køkken i åben forbindelse til 2 stuer/alrum i forlængelse af hinanden med originale gulve og stuk samt en brændeovn. I forbindelse med køkkenet er et soveværelse. Fra entreen er der opgang til 1. sal, som indeholder et renoveret badeværelse med træbadekar, 2 værelser samt en hems med loft til kip. 

Unik beliggenhed lige i centrum på en stille og rolig gade – tæt ved alt.

Hyggelig murermestervilla på 117 m² boligareal

Hos EDC Holstebro får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Langelinie 28 7500 Holstebro	1.495.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 888 Samlet 888	90	13716	Ejerudgift 1.656 Brutto 8.602 Netto 6.844	4
Villa Langelinie 32 7500 Holstebro	1.595.000 Udbetaling: 80.000	-11.14%	Nuvær 947 Samlet 947	117	12967	Ejerudgift 1.425 Brutto 9.741 Netto 7.619	5