Sommerhuse til salg på Fladsbjergvej i 6950 Ringkøbing – Se 1 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Ringkøbing

Ringkøbing-Skjern

Klegod

Vestjylland

Fladsbjergvej

Området: Dette dejlige fritidshus er beliggende i det naturskønne Klegod, tæt ved Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Der er store fredede naturområde umiddelbart nord og syd for huset. Fra huset er der mulighed for gå/løbe og cykelture ad Vestkyststien, mod såvel Hvide Sande som Søndervig. Fritidshuset ligger på en flot natrugrund med kun ca. 500 meter til Vesterhavet: Der er ca. 8 km til Hvide Sande og ca. 6 km til Søndervig med indkøb, spisesteder m.v. Boligen: Her er tale om et flot og meget indbydende fritidshus fra 2023, som henvender sig til eget brug og udlejning. Fritidshuset, som er opført i super-wood facade beklædning, sort tagpap med lister og alu/træ vinduer, fremstår overalt meget indbydende med mange flotte og spændende detaljer. Velkommen indenfor: Dejlig lys opholdsstue med brændeovn. Pragtfuld køkken/alrum med pænt køkken, god spiseplads, alkove samt udgang til vestvendt overdækket terrasse. Godt Multirum. 3 gode soveværelser med i alt 6 sovepladser. Flot badeværelse med hvid sanitet, bruseafdeling, SAUNA samt udgang til ude-spa og ude-bruser. Ekstra badeværelse i samme flot stil som det andet. Entre.  Udlejning: Der foreligger udlejningsaftale med Esmark Søndervig - Årlig lejeindtægt i 2023 med i alt 41 uge til ejeren kr. 203.000 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34 % skat giver det ca. 165.300 kr. eller ca. 13.700 kr. pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring m.v. Pt. (05.02.2024) er huset booket 34 uger med et samlet lejeindtægt på kr. 165.000,- til ejeren.

Siden sidst I 90´erne har vi solgt ejendomme i Vestjylland ved Ringkøbing Fjord og Vesterhavet. Dette sammenholdt med, at vi er opvokset og d.d. lever i disse områder, kender vi dem, som vores egen bukselomme. Det er for os derfor helt naturligt og ret interessant at sælge ejendomme i vores markedsområde og hjælpe dig med at finde den rigtige køber til den rigtige pris.

Din lokale ejendomsmægler i Ringkøbing

Nybolig Ringkøbing/Søndervig Kent Thomsen & Henrik Gade

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Fladsbjergvej 252 Klegod, 6950 Ringkøbing	3.498.000 Udbetaling: 175.000		Nuvær 97 Samlet 97	120	29150	Ejerudgift 3.548 Brutto 20.420 Netto 15.005	4