Sommerhuse til salg i 4230 Skælskør – Se 11 fritidsboliger til salg på Boligsiden

Skælskør

Slagelse

Kobæk

Vest- og Sydsjælland

Gyvelvej

Velkommen til  Gyvelvej 31, et charmerende sommerhus beliggende i det fredelige område nær Kobæk strand. Dette hus, som er det sidste på en lukket vej, byder på et vidunderligt kig over engen.
Den korte afstand til Skælskør sikrer bekvem adgang til indkøb og byliv, men huset bevarer stadig sin fredelige atmosfære, hvor man kan finde ro og afslapning.

Huset har undergået en indvendig modernisering af nuværende ejer, som har resulteret i et friskt og moderne sommerhus, der er klar til at blive dit private tilfligtssted. Udvendigt mødes du af et hyggeligt lille sommerhus der er opført med træbeklædning, hvide vinduer, der er delvist udskiftet samt med et betontegltag.

Inde i huset finder du en veldisponeret planløsning med tre gode værelser, der giver plads til både familie og venner kan overnatte. Herudover  en god og rummelig stue, der ligger i åben forbindelse til køkkenet. Fra stuen har man direkte adgang ud til de to terrasser, hvoraf den ene er overdækket. slutteligt rummer her et lyst og venligt badeværelse.

Dit nye sommerhus ligger i en region, der er kendt for sin smukke natur og kystlinje, og her har du mulighed for at skabe uforglemmelige minder. Uanset om det er gåture langs stranden, aftener på terrassen eller på opdagelse i lokalområdet, er Gyvelvej 31 et hus, der giver muligheden for at leve det simple, men alligevel berigende liv.

Kunne dette skønne sommerhus være dit nye tilflugtssted? Så kontakt EDC i Skælskør for en fremvisning. Vi kan kontaktes alle ugens dage mellem klokken 08.00 - 22.00.

Velkommen til charmerende sommerhus

Hos EDC Hjortkær & Mortensen, Skælskør får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb eller salg af fast ejendom.

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Hybenvej

Fritidshus tæt ved vandet og med smuk udsigt over engene. 
Et super populært område med skønneste sandstrand og store naturoplevelser midt i det helt rigtige sommerhusområde og rolige feriested.  
Huset fremstår pænt velholdt, med en rolig og tilbagetrukket beliggenhed. 
Indeholder: lyst køkken fra 2006 med god skabs- og køkkenbordsplads. Herfra er der en dejlig udsigt. Rummelig opholdsstue med loft til kip og nyere dørparti ud mod den overdækkede træterrasse. Herfra er der nedgang til yderliger

Super populært område

Korsør

Udover en stærk mæglerfaglig baggrund, mere end samlet 40 års personlig erfaring i bolighandel og en unik markedsføringsløsning tilbyder Frederik og Sandie dig som kunden, en stor tilgængelighed og kreativ tilgang til dit salg, som du ikke finder mange andre steder. Må vi hjælpe dig trygt og ordentligt gennem din bolighandel?

Vi brænder for at sælge boliger.

danbolig Korsør/Skælskør

danbolig

Østre Strand

Virkelig velholdt og indbydende EBK-sommerhus fra 1995 med hele 90 m2 beboelse. Sommerhuset er helårsanvendeligt, da man har etableret et centralvarmesystem, som opvarmes via en luft til vand varmepumpe.
 
Kobæk Strand er et lille hyggeligt område, som breder sig langt Storebælts kyst. Fra sommerhuset er der nem adgang til vandet, da du kan smutte igennem randbeplantningen, der afskærmer området mellem Østre Strand og Nørre Strand. Efter få minutters gang ender du ved en af Danmark bedste badestrande.
 
Sommerhuset er indrettet således: Du kommer ind i en stor entre/opholdsrum, hvor du meget nemt kan etablere et ekstra værelse. Herfra kommer du videre ind til sommerhusets køkken, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Stuen har en hyggelig alkove og store vinduespartier med adgang ud til den helt ugenerede træterrasse. Desuden rummer huset 2 soveværelser samt et lyst og lækkert badeværelse indrettet med 2 håndvaske samt vaskemaskine.
 
Huset er opført i gul træbeklædning, velholdte hvide vinduer og et rødt tegltag. Tilhørende er en god carport med hobbyrum, et fint anneks til overnattende gæster og en nem og lukket have.
 
Vil du vide mere om dette pragtfulde sommerhus, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør. Vi kan træffes alle ugens syv dage mellem kl. 8.00 og 22.00 på tlf. 58166666.

Virkelig velholdt og indbydende EBK-sommerhus

Svalevej

Omkranset af høje træer og beliggende med udsigt til vandet, kan du nu blive ejer af dit helt eget fristed på det populære Nørre Strand ved Kobæk. Sommerhuset er beliggende kun 100 meter fra en af Danmarks bedste badestrande. Her er virkelig mulighed for at lade op med ro og sol på terrassen, ligesom der, efter en tur i vandet, kan tændes op i grillen og nyde udsigten. Sommerhuset er et klassisk træsommerhus med bjælker og hvide vinduer,  loft til kip og trægulve og rummer bl.a. 2 dejlige stuer

Sjældent udbudt fritidshus

Hesselhaven

Smagfuldt rækkehus/dobbelthus i ét plan og på en særdeles god adresse.Den gode indretning byder på følgende:Indgang til beboelsen via enten mindre entré med forbindelse til stue og gæstetoilet eller via det rummelige bryggers, der byder på rigtig god plads til vaskefaciliteter samt skabs-/opbevaringsplads.Desuden utroligt skønt og lyst køkken i hvide elementer og med den flotte, sorte bordplade til at danne en god kontrast. Her er mange skuffer og skabe samt godt med bordplads.Åbent mod alrum me

Rummeligt rækkehus i gåafstand til Noret

Vi vil være din foretrukne ejendomsmægler, og den position arbejder vi hver dag hårdt på at gøre os fortjent til. 
  Vi brænder for det, vi laver, og sætter en ære i at være kompetente, ordentlige og tilgængelige. På den måde sætter vi rammen for den bedste bolighandel for dig.   Stærkest lokalt - og på landsplan  Som en del af home-kædens landsdækkende netværk når vi ud til køberne både lokalt, regionalt og nationalt. 
  Vi kender selvfølgelig området omkring Skælskør som vores egen bukselomme

home Skælskør Ejendomsmægler Steen Grose

home Skælskør

home

Flot moderniseret klygehus fra 2003Beliggende i det idylliske Skælskør, naturskønt og tæt på vandet ved Noret. 
Huset er opført med tanke på både æstetik og funktionalitet, masser af lys og luft, med en lille lukket have samt carport og udhus.   
Boligen i 1 plans er indrettet med en god åben planløsning. Her er i alt 106 m² bolig + 10 m² nyt indgangsparti i alt 116 kvm. under tag. 
Indrettet som følger: flot lyst entré/indgangsparti, stort åbent køkken/alrum med køkken fra 2021 her er bl.a. Quo

Hyggelige Hesselhaven

Rådmandsvej

På en velbeliggende adresse i Skælskør ligger denne charmerende ejendom og drager fordel af udsynet over fjorden og lystbådehavnen. Ejendommen fra 1904 fremtræder utroligt velholdt, og det enkle udtryk er kombineret med dekorationer i nationalromantisk stil. Ligeledes er facaden såvel som selve beboelsen nyrenoveret i 2020 og 2021, så der venter et lyst og tidssvarende hjem inden døre, som er fuldkommen klar til overtagelse. Hertil hører en overskuelig have med solrige udemiljøer, og endelig medfølger et integreret udhus foruden den fulde kælderetage. Beliggenheden er central, og således er der få skridt til alle byens bekvemmeligheder.Flot ejendom med karakter og charmeVillaen på Rådmandsvej 11B er et veludført bygningsværk, prydet af fremskudte gavle og kviste med udskårne vindskeder. Det mørkegrønne træværk og den gule facade kontrasterer det røde tegltag, og tilsammen skabes et yderst stemningsfuldt arkitektonisk udtryk med nationalromantiske aner. Den behagelige atmosfære fortsætter i de store, lyse rum indenfor. Stueetagen er fordelt til boligens opholdsrum i form af stuen, hvor sollyset strømmer ind ad de store panoramavinduer. Nærved ligger også køkkenet, som er stort, lyst og funktionelt, og karnappen giver rum til en spiseplads. Der er ydermere et værelse og et badeværelse i stueplan. På førstesalen er der yderligere fire værelser og et badeværelse med bruseniche. Heraf er det ene værelse udstyret med en fransk altan, hvorfra udsigten er fantastisk med frit udsyn til fjorden, markerne og lystbådehavnen samt kig til byen. Fra haven er der indgang til kælderen, hvor der er fem disponible rum samt et ældre toilet.Fra stuen er der udgang til ny hævet terrasse med storslået udsigt over fjorden, lystbådehavnen og markerne. I forlængelse af udhuset er der en overdækket terrasse og et lille drivhus. Foran huset er der en stor plads med gode parkeringsmuligheder, og til huset er der en nem fuldt indhegnet have.I hjertet af SkælskørSkælskør er en fredelig og idyllisk by, der samtidig tilbyder alt, hvad man har behov for. Der er ganske få skridt til lystbådehavnen, som er omdrejningspunkt for en række aktiviteter, ligesom fjorden er en naturskøn seværdighed i sig selv. Man kan eksempelvis begive sig ned ad stien ved kirkegården og fortsætte syd langs med vandet. Skælskør Havn bidrager i høj grad til byens charme side om side med de bevaringsværdige huse, små specialforretninger og indbydende spisesteder, og så er havnen naturligvis spækket med gode faciliteter for sejlere. Dernæst er der et velassorteret udvalg af indkøbsmuligheder, og frem for alt tilgodeses børnefamilien med skole inden for 5 minutter fra ejendommenSpændende attraktioner er der også masser af i Skælskør og omegn, hvilke blandt andet inkluderer Bymuseet, Borreby og Holsteinborg godser. Der er et rigt foreningsliv i Skælskør samt den årlige musikfestival, keramikfestival og kulturhuset Det Røde Pakhus. Naturen venter lige udenfor døren, hvor man kan opleve Kobæk Strand med blåt flag, Skælskør Lystskov og mange cykel- og løberuter. Lidt længere væk findes også vikingeborgen Trelleborg.Liebhaver

Unik beliggenhed med smuk udsigt over Skælskør Fjord og havn

Næstved

"Udover en realistisk vurdering af ejendomsprisen var begrebet 'tillid' for os det vigtigste ved valget af ejendomsmægler. Vi har nu anvendt Lilienhoff  flere gange, og hver gang er der til fulde levet op til begge dele. Salgsarbejdet med ejendommene har været professionelt og effektivt, og vi har ikke på noget tidspunkt været i tvivl om, at vores ejd.mægler..."
Læs resten på lilienhoff.dk/salg.

Kundeudtalelse:

LILIENHOFF Midt-, Vest- og Sydsjælland ApS

Algade

Beliggende øverst i det gamle kornlager på Algade, finder man denne fantastiske lejlighed, med flexboligtilladelse. Idet lejligheden er godkendt flexbolig, betyder det at man ikke har bopælspligt, hvorfor lejligheden kan benyttes som fritidsbolig.Bygningen har i 2000 gennemgået en omfattende renovering, hvor man, med respekt for bygningens alder og muligheder, har renoveret efter alle kunstens regler.  Her er blandt andet gennemført en gennemgående løsning med synlige og fritlagte bjælker, hvilket giver lejligheden en helt særlig og charmerende atmosfære. Lejligheden ligger centralt placeret et øjebliks gang fra hovedgaden og indkøbsmuligheder. Oven i den centrale beliggenhed, følger også en fantastisk og storslået udsigt over Skælskør Nor samt kig over byens tage mod kirken i den gamle bydel og lystbådehavnen. Lejligheden rummer hele 183 kvm. Man kommer ind i lejligheden via bryggerset, der ligeledes tjener som entre, hvor der er god plads til både vaskemaskine, tørretumbler og overtøjet. Herudover fordeler lejligheden sig på en køkken-alrum-stue i en flot stil, fire meget gode værelser - to på hvert plan, hvoraf et værelse tjener som kontor med en fantastisk udsigt, og et som forældresoveværelse med walk-in. De sidste to værelser er oplagte som børneværelser, hobbyværelser eller teenageværelser. Hertil er der et flot badeværelse med brus og spa samt et separat gæstetoilet.Gennemgående for lejligheden er den flotte stil med synlige og fritlagte bjælker og et dejligt lysindfald.Beliggenheden er perfekt, hvis du ønsker at være tæt på det hele. Man har således gåafstand til havn og bymidte, om du vil ha' en is, en gåtur langs havnen, handle i en af de mange butikker og supermarkeder, eller skal ud og fange den offentlige transport. Børnehave, skole og SFO findes alle inden for 1 km's afstand.Hertil kommer en skøn natur lige i baghaven med masser af gode gå-, løbe- og cykleruter. Man er ligeledes kun få minutters kørsel fra Kobæk Strand, en af Sjællands bedste og mest børnevenlige strande.

Liebhaverlejlighed med skøn vandudsigt og flexboligtilladelse

Vi er uafhængige af kæder og banker, hvilket giver os friheden til at danne de perfekte rammer for vores kunder og deres bolighandler, om du så skal sælge eller købe.

Louise og Patrick startede NærMæglerne efter at have arbejdet en årrække i nogle af landes store kæder samt uden for kæderne.

Nærværende bolighandel i dit nærområde

NærMæglerne

Ørslev

Kildevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/5 - klik på billede - 

Søger I en ejendom med fred og ro, så er Kildevej 40 den helt rigtige ejendom for jer -  om det er som helårshus eller som sommerhus.

Ejendommen fremtræder yderst charmerende med sine hvide facader og røde tegltag. Til boligen hører en lukket grund på 984 kvm. udlagt til have samt flere gode terrasser. Ligeledes forefindes carport samt et godt udhus/værksted. Der er mulighed for at benytte ejendommen som flexbolig.

Ejendommen indeholder: Entré, rummeligt badeværelse med bruseniche, flot køkken-alrum i en landlig stil, bryggers med udgang til haven, flot stor stue hvor den ene halvdel er med loft til kip – i stuen er der opsat en brændeovn og der er udgang til terrassen. Ligeledes en fordelingsgang samt et soveværelse. 

1. salen indeholder stort soveværelse og lille toilet samt stor repos, som kan laves til et værelse.

En meget idyllisk ejendom hvor der er fuldstændig fred og ro.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Fritidsbolig Gyvelvej 31 Kobæk, 4230 Skælskør	1.195.000 Udbetaling: 60.000		Nuvær 3 Samlet 3	65	18385	Ejerudgift 1.573 Brutto 7.470 Netto 5.796	4
Fritidsbolig Hybenvej 11B Kobæk, 4230 Skælskør	1.850.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 5 Samlet 202	62	26429	Ejerudgift 1.930 Brutto 11.601 Netto 9.045	5
Fritidsbolig Østre Strand 191 Kobæk, 4230 Skælskør	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 32 Samlet 32	90	21100	Ejerudgift 1.812 Brutto 11.756 Netto 9.268	4
Fritidsbolig Svalevej 7 Kobæk, 4230 Skælskør	2.495.000 Udbetaling: 125.000		Nuvær 37 Samlet 37	85	29353	Ejerudgift 2.157 Brutto 14.866 Netto 11.768	4
Villa Hesselhaven 77 4230 Skælskør	2.095.000 Udbetaling: 105.000	-4.56%	Nuvær 251 Samlet 251	160	12876	Ejerudgift 1.727 Brutto 12.178 Netto 9.683	5
Villa Hesselhaven 55 4230 Skælskør	1.895.000 Udbetaling: 95.000	-4.53%	Nuvær 258 Samlet 730	116	15196	Ejerudgift 1.696 Brutto 11.647 Netto 9.107	4
Villa Rådmandsvej 11B 4230 Skælskør	3.995.000 Udbetaling: 200.000	-4.77%	Nuvær 277 Samlet 612	150	21478	Ejerudgift 2.754 Brutto 22.857 Netto 18.107	5
Ejerlejlighed Algade 47D, 2. 4230 Skælskør	1.795.000 Udbetaling: 90.000	-5.28%	Nuvær 284 Samlet 284	183	9809	Ejerudgift 2.838 Brutto 10.317 Netto 8.172	5
Villa Kildevej 40 Ørslev, 4230 Skælskør	1.495.000 Udbetaling: 75.000	-6.27%	Nuvær 306 Samlet 306	176	8385	Ejerudgift 1.622 Brutto 8.627 Netto 6.830	4