Mens knap halvdelen af de ejerlejligheder, der er i udbud i Københavns Kommune, koster over fire millioner kroner, gælder det kun 15 procent i Aarhus Kommune. Andelen er under ti procent i både Odense og Aalborg.
Du kommer ikke langt for en million kroner, hvis du er på jagt efter en ejerlejlighed i København. Lige nu er der blot syv styks til salg i hele kommunen svarende til 0,3 procent af det samlede udbud, der tæller over 2.500 styks.
Deler man ejerlejlighederne op i prisintervaller, udgør den absolut største andel netop dem, der er at finde i den dyreste priskategori, som er boliger udbudt til mere end fire millioner kroner. Det viser en opgørelse fra Boligsiden.
”I Københavns Kommune udgør ejerlejligheder udbudt til mere end fire millioner kroner 46,7 procent af det samlede udbud. Sammenligner man med de tre kommuner, der rummer de øvrige af landets største byer, er andelen af de dyreste ejerlejligheder betragteligt mindre her,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
I Aarhus Kommune gælder det 15 procent, men andelen i Odense og Aalborg ligger på henholdsvis 7,8 og 9,3 procent af det samlede udbud.
Forskellige boligmarkeder
Boligmarkederne er særdeles forskellige i de kommuner, der rummer landets største byer. Eksempelvis breder oplandet til Aalborg by sig arealmæssigt over et meget stort område, og det bevirker, at der er store prisforskelle fra Aalborg centrum til det yderste af kommunen.
Helt anderledes er det i København, hvor boligpriserne generelt er på et meget højt niveau i hele kommunen.
”København vokser konstant, og det betyder, at der ikke længere er decideret budgetvenlige områder i kommunen. Så selvom du virkelig går på kompromis med beliggenheden, vil udbuddet stadig være ganske lavt i forhold til efterspørgslen, som til gengæld er stor – især når det gælder de mindre ejerlejligheder til under to millioner kroner,” siger Birgit Daetz.
Herunder kan du se udbudte ejerlejligheder i kommunerne København, Aarhus, Odense og Aalborg fordelt på prisintervaller:
KØBENHAVN
Ejerlejligheder i udbud: 2.533
| Pris | Antal | Andel af samlet udbud |
|---|---|---|
| 0-1.000.000 kr. | 7 | 0,3 % |
| 1.000.000-1.500.000 kr. | 50 | 2,0 % |
| 1.500.000-2.000.000 kr. | 210 | 8,3 % |
| 2.000.000-3.000.000 kr. | 592 | 23,4 % |
| 3.000.000-4.000.000 kr. | 490 | 19,3 % |
| Over 4.000.000 kr. | 1.184 | 46,7 % |
AARHUS
Ejerlejligheder i udbud: 768
| Pris | Antal | Andel af samlet udbud |
|---|---|---|
| 0-1.000.000 kr. | 23 | 3,0 % |
| 1.000.000-1.500.000 kr. | 52 | 6,8 % |
| 1.500.000-2.000.000 kr. | 171 | 22,3 % |
| 2.000.000-3.000.000 kr. | 261 | 34,0 % |
| 3.000.000-4.000.000 kr. | 146 | 19,0 % |
| Over 4.000.000 kr. | 115 | 15,0 % |
ODENSE
Ejerlejligheder i udbud: 153
| Pris | Antal | Andel af samlet udbud |
|---|---|---|
| 0-1.000.000 kr. | 8 | 5,2 % |
| 1.000.000-1.500.000 kr. | 31 | 20,3 % |
| 1.500.000-2.000.000 kr. | 41 | 26,8 % |
| 2.000.000-3.000.000 kr. | 41 | 26,8 % |
| 3.000.000-4.000.000 kr. | 20 | 13,1 % |
| Over 4.000.000 kr. | 12 | 7,8 % |
AALBORG
Ejerlejligheder i udbud: 611
| Pris | Antal | Andel af samlet udbud |
|---|---|---|
| 0-1.000.000 kr. | 38 | 6,2 % |
| 1.000.000-1.500.000 kr. | 167 | 27,3 % |
| 1.500.000-2.000.000 kr. | 126 | 20,6 % |
| 2.000.000-3.000.000 kr. | 149 | 24,4 % |
| 3.000.000-4.000.000 kr. | 74 | 12,1 % |
| Over 4.000.000 kr. | 57 | 9,3 % |
(Tabellerne viser udbudte ejerlejligheder i de kommuner, der rummer landets fire største byer, fordelt på prisintervaller. Opgørelsen er inklusiv projektsalg, men uden skuffesager. Data er trukket 6. maj 2019)