Nye handelstal fra Boligsiden viser, at salget af huse i februar matcher gennemsnittet for samme måned i tiden inden corona. I 44 kommuner er der solgt flere end gennemsnittet. Se hvilke her.
Efter flere måneder med en kraftig nedgang i boligsalget herhjemme, begynder antallet af solgte huse at minde om tiden før handelsboomet i corona-årene.
Det viser Boligsidens nye handelstal, hvoraf det fremgår, at der i alt blev solgt 3.381 huse på landsplan i løbet af februar måned.
Det er blot én procent færre, end der i gennemsnit blev solgt i samme måned i årene 2015-2019, og dermed synes hushandlen her og nu at være nogenlunde på linje med tiden før corona.
”Vores foreløbige ugetal har løbende vist, at antallet af solgte huse nærmede sig gennemsnittet fra niveauet før coronaårene. Og med det samlede februar-salg kan vi nu se, at den udvikling indtil videre har holdt stik,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Vi kan samtidig se en fremgang i februar-salget for huse på 22 procent i forhold til januar måned. Dermed følger salget også den typiske sæsonudvikling, hvor der løbende bliver solgt mere, jo længere vi kommer ind i et nyt år. Med andre ord flugter det nuværende hussalg fint med den normal, vi kendte før corona, og det er en positiv udvikling efter en længere periode med usædvanligt mange udsving.”
Selv om hussalget i februar nærmer sig normalen før corona, er der tale om et lavt salgsresultat for måneden. Således skal vi tilbage til 2016 for at se et lavere antal solgte huse i februar.
LÆS OGSÅ: Danskernes appetit på boligkøb stiger: Fremgang i salget i februar
Sådan var februar-salget af huse i kommunerne
Retter vi i stedet blikket mod landets kommuner, viser det sig, at knap halvdelen af kommunerne havde et hussalg i februar i år, som overstiger gennemsnittet fra tiden før corona.
Således har 44 kommuner et februar-salg, som ligger over gennemsnittet for samme måned i årene 2015-2019. For tre kommuner ligger salget på niveau med gennemsnittet, mens det for 39 kommuner ligger under.
De resterende 12 kommuner fremgår ikke i statistikken, da der ikke har været tilstrækkeligt med hushandler i de målte perioder.
”Det gælder især for en stor del af kommunerne i Jylland, at hussalget ligger over eller på niveau med årene før corona. Samtidig kan vi se, at flere af de kommuner, hvor salget ligger over gennemsnittet i 2015-2019, er kommuner, hvor der også har været en fremgang i huspriserne i løbet af februar i år,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Omvendt er det især kommuner omkring storbyerne og på Sjælland, at salget stadig halter efter i forhold til normalen før corona. Mange af dem er også kommuner, hvor huspriserne generelt set er højere, og hvor priserne er steget meget i løbet af de seneste to-tre år.”
LÆS OGSÅ: I februar steg huspriserne i 43 kommuner: Se hvilke her
Klik på kortet og se, hvor tæt februar-salget af huse i år ligger på gennemsnittet fra 2015-2019 i din kommune:
Se udviklingen i hushandlen i din kommune her:
| Kommune | Antal solgte feb. 2015-2019 | Antal solgte feb. 2023 | Ændring i procent |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 13 | 16 | 25,0% |
| Allerød | 24 | 25 | 4,2% |
| Assens | 29 | 27 | -6,3% |
| Ballerup | 25 | 20 | -18,7% |
| Billund | 18 | 25 | 37,4% |
| Bornholm | 50 | 47 | -5,6% |
| Brøndby | 15 | 15 | 0,0% |
| Brønderslev | 23 | 24 | 6,2% |
| Egedal | 45 | 33 | -26,0% |
| Esbjerg | 73 | 75 | 2,2% |
| Favrskov | 37 | 34 | -8,6% |
| Faxe | 27 | 32 | 19,4% |
| Fredensborg | 31 | 25 | -18,8% |
| Fredericia | 31 | 34 | 8,3% |
| Frederikshavn | 43 | 39 | -8,5% |
| Frederikssund | 35 | 32 | -8,0% |
| Furesø | 27 | 25 | -8,1% |
| Faaborg-Midtfyn | 38 | 43 | 12,0% |
| Gentofte | 47 | 31 | -33,5% |
| Gladsaxe | 35 | 29 | -17,1% |
| Greve | 46 | 35 | -23,2% |
| Gribskov | 28 | 30 | 7,9% |
| Guldborgsund | 47 | 41 | -12,8% |
| Haderslev | 29 | 34 | 16,4% |
| Halsnæs | 27 | 31 | 13,1% |
| Hedensted | 37 | 34 | -8,6% |
| Helsingør | 46 | 37 | -19,9% |
| Herlev | 14 | 13 | -4,4% |
| Herning | 55 | 64 | 16,4% |
| Hillerød | 35 | 38 | 9,2% |
| Hjørring | 38 | 50 | 32,3% |
| Holbæk | 53 | 47 | -11,3% |
| Holstebro | 40 | 35 | -12,1% |
| Horsens | 68 | 62 | -8,6% |
| Hvidovre | 34 | 20 | -41,2% |
| Høje-Taastrup | 29 | 42 | 43,8% |
| Hørsholm | 24 | 18 | -23,7% |
| Ikast-Brande | 21 | 41 | 91,6% |
| Jammerbugt | 31 | 40 | 30,7% |
| Kalundborg | 32 | 46 | 44,7% |
| Kerteminde | 13 | 22 | 71,9% |
| Kolding | 61 | 42 | -31,4% |
| København | 91 | 58 | -36,1% |
| Køge | 41 | 35 | -13,8% |
| Langeland | 10 | 20 | 96,1% |
| Lejre | 23 | 26 | 15,0% |
| Lolland | 36 | 41 | 14,5% |
| Lyngby-Taarbæk | 28 | 22 | -20,3% |
| Mariagerfjord | 23 | 36 | 56,5% |
| Middelfart | 29 | 28 | -2,1% |
| Norddjurs | 22 | 24 | 9,1% |
| Nordfyns | 16 | 23 | 42,0% |
| Nyborg | 20 | 17 | -15,8% |
| Næstved | 58 | 48 | -17,5% |
| Odder | 13 | 17 | 34,9% |
| Odense | 114 | 111 | -2,6% |
| Odsherred | 23 | 18 | -22,4% |
| Randers | 55 | 65 | 18,2% |
| Rebild | 22 | 29 | 31,8% |
| Ringkøbing-Skjern | 38 | 42 | 9,4% |
| Ringsted | 25 | 23 | -9,4% |
| Roskilde | 65 | 59 | -9,5% |
| Rudersdal | 48 | 29 | -39,1% |
| Rødovre | 23 | 25 | 7,8% |
| Silkeborg | 70 | 79 | 12,9% |
| Skanderborg | 50 | 51 | 1,2% |
| Skive | 25 | 20 | -20,6% |
| Slagelse | 49 | 62 | 25,5% |
| Solrød | 25 | 10 | -60,3% |
| Sorø | 23 | 23 | 0,0% |
| Stevns | 17 | 16 | -8,0% |
| Svendborg | 35 | 31 | -11,9% |
| Syddjurs | 29 | 36 | 25,9% |
| Sønderborg | 38 | 46 | 21,1% |
| Thisted | 27 | 36 | 35,3% |
| Tønder | 21 | 28 | 33,3% |
| Tårnby | 25 | 25 | 0,8% |
| Varde | 31 | 42 | 37,3% |
| Vejen | 29 | 29 | 0,7% |
| Vejle | 72 | 85 | 17,4% |
| Vesthimmerlands | 25 | 23 | -9,4% |
| Viborg | 63 | 68 | 7,6% |
| Vordingborg | 35 | 41 | 18,5% |
| Aabenraa | 32 | 52 | 62,5% |
| Aalborg | 128 | 128 | -0,2% |
| Aarhus | 170 | 119 | -29,8% |
| Hele landet | 3.409 | 3.381 | -0,8% |
Tabellen viser, hvor mange villaer og rækkehuse der er blevet solgt i hver kommune i hhv. februar 2023 samt det gennemsnitlige salg for februar måned i årene 2015-2019. Dertil fremgår den procentuelle forskel på de to perioder. Kilde: Boligsiden