Mere end halvdelen af de huse, der er kommet til salg i første halvdel af 2019, har ikke været på markedet de seneste 10 år, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.
Du har sikkert prøvet det selv. Du leder efter et hus, men du kan ikke bestemme dig, for der bliver med at være boliger, du også lige bør se. For sådan er det. Der kommer hele tiden nye huse til salg, og mange af de huse er nye, fordi de er gamle.
Og hvordan hænger det så sammen? Jo, en ny opgørelse fra Boligsiden viser, at mere end halvdelen af de huse, der er kommet til salg i de første seks måneder af 2019 ikke har været til salg de seneste 10 år.
”Danskerne holder lang tid på deres huse, og det er det, der gør, at du kan bladre i boliger i timevis og gå til fremvisninger i månedsvis, før du træffer en beslutning. Det er det gamle, der giver nyt liv til boligmarkedet, og det er det gamle, der gør, at du som boligkøber altid har noget nyt at kigge på,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Danskerne køber hus for at bo i det
Hvis du har fulgt godt med på boligmarkedet de seneste år, har du ofte hørt økonomer sprede mantraet om, at du skal købe bolig, fordi du skal have noget at bo i – ikke fordi du vil tjene penge på det. Det råd har danskerne tilsyneladende lyttet til.
”Når mere end halvdelen af alle ’nye’ huse på markedet ikke har været til salg længe, er det, fordi danskerne køber hus for at bo i det fremfor at se det som et investeringsobjekt, de skal skyde af, når markedsvilkårene er gunstige. Det gavner markedet og danskernes økonomi. For har du boet længe i dit hus, har du også haft længere tid til at opbygge friværdi, du kan indløse, når du sælger.”
Tendensen gør sig gældende i hele landet, idet andelen af huse på markedet, der ikke har været til salg i mere end 10 år, er over 50 procent i alle 11 landsdele.
”Det er sjældent, at der er en tendens på boligmarkedet, der er så geografisk enslydende som den her. Københavnere, fynboer, jyder og alle derimellem bor i deres huse i lang tid. Og når de så sætter til salg, har huset været ude af rotation længe. Det giver de lokale markeder en diversitet og eksklusivitet, som både køber og sælger nyder godt af.”
Andel af huse sat til salg i første halvdel af 2019, som ikke har været på markedet i 10 år:
| Landsdel | Antal huse sat til salg | Antal huse sat til salg der ikke har været på markedet i 10 år | Andel |
|---|---|---|---|
| København by | 747 | 432 | 57,8 % |
| Bornholm | 305 | 176 | 57,7 % |
| Vestjylland | 2.288 | 1.306 | 57,1 % |
| Sydjylland | 3.960 | 2.192 | 55,4 % |
| Nordsjælland | 2.760 | 1.487 | 53,9 % |
| Østjylland | 4.785 | 2.543 | 53,1 % |
| Fyn | 2.973 | 1.580 | 53,1 % |
| Københavns omegn | 1.784 | 946 | 53,0 % |
| Vest- og Sydsjælland | 4.122 | 2.182 | 52,9 % |
| Nordjylland | 3.821 | 2.003 | 52,4 % |
| Østsjælland | 1.472 | 766 | 52,0 % |
| Hele landet | 29.017 | 15.613 | 53,8 % |
(Kilde: Boligsiden)