Boligkup: Her kan du bo billigst blandt de rige

Det billigst udbudte hus i landets dyreste kommune ligger på Strandvejen 289C i Charlottenlund. Foto: RealMæglerne
Skrevet af Ahn Line Woo Shing Hai
Journalist
GEM ARTIKEL    Boligpriser   19. april 2019   ·   4 MIN

Det er en pebret affære at købe hus i landets dyreste kommuner. Men drømmer du alligevel om at bosætte dig i et af de attraktive områder, selvom boligbudgettet ikke bugner, kan du her se de billigst udbudte huse.

I landets dyreste kommune, Gentofte, koster en enkelt kvadratmeter villa 42.683 kroner. Det svarer til, at et hus på 160 kvadratmeter koster 6,8 millioner kroner. Det viser en udregning baseret på huspriserne i første kvartal 2019 fra Boligsiden.

Indenfor kommunegrænsen i Gentofte finder du områder som Hellerup, Charlottenlund og Skovshoved, hvor de dyreste villaer langs Strandvejen koster langt mere end gennemsnitsprisen. Men er du villig til at gå på kompromis med beliggenhed – og måske endnu vigtigere standen – er det muligt at blive husejer i kommunen for langt mindre.

”Selvom det er muligt at købe en villa i Gentofte for et beløb langt under gennemsnitsprisen for kommunen, taler vi alligevel om et niveau, der er ganske højt for langt de fleste huskøbere i Danmark. Det billigste hus, der er til salg lige nu, koster 3,1 millioner kroner,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:

”Og for det beløb får du vel at mærke en lille egoistbolig på blot 44 kvadratmeter, hvilket giver en kvadratmeterpris på over 70.000 kroner. Huset er renoveret og lige til at flytte ind i, men hvis du forventer balsale for dine penge på de her kanter, bliver du slemt skuffet.”

Fra Strandvejen til udkantsdanmark

Med på listen over de dyreste kommuner finder du blandt andet også Lyngby-Taarbæk, København, Rudersdal og Hørsholm. Men også Rødovre og Gladsaxe har sneget sig med i top ti.

Vender vi derimod listen på hovedet og kigger på de billigste kommuner, ligger Lolland Kommune øverst med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 3.743 kroner. Herefter følger Tønder, Morsø, Lemvig, Ærø, Skive, Struer, Guldborgsund, Læsø og Vesthimmerland.

”Huskøberne i de større byer vil formentlig blive overraskede over, hvor billigt det egentlig er at købe bolig mange steder i provinsen. Her får du virkelig noget for penge, og retter vi fokus mod det absolut billigste hus i udbud i landets billigste kommune, Lolland, er der tale om en udbudspris på 75.000 kroner,” siger Birgit Daetz.

Huset ligger på Maribovej 54 i Nakskov, og hvis du skulle få lyst til at byde på boligen, er det en særdeles god ide, hvis du har hænderne skruet godt på. Huset står til totalrenovering.

De billigste huse i landets dyreste kommuner

Er du nysgerrig på, hvor langt pengene rækker i de dyreste områder af Danmark? Herunder kan du se de tre billigst udbudte villaer i landets 10 dyreste kommuner:

1. Gentofte Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 42.683 kr.

Villa

Strandvejen 289C

2920 Charlottenlund
Kontantpris 3.100.000 kr.
  • Areal
    46 m²
  • Vær.
    2
  • M²-pris
    70.455 kr.
Villa

Kildegårdsvej 24

2900 Hellerup
Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Areal
    76 m²
  • Vær.
    2
  • M²-pris
    51.986 kr.
Villa

Kærvangen 41, 1.

2820 Gentofte
Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Areal
    95 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    39.167 kr.

2. Lyngby-Taarbæk Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 35.535 kr.

Villa

Nybrovej 167

2800 Kongens Lyngby
Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Areal
    108 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    26.172 kr.
Villa

Tjørnevej 4

2800 Kongens Lyngby
Kontantpris 3.750.000 kr.
  • Areal
    106 m²
  • Vær.
    5
  • M²-pris
    25.338 kr.
Villa

Prebens Vænge 7

2800 Kongens Lyngby
Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Areal
    107 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    39.045 kr.

3. København Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 35.519 kr.

Villa

Birkevang 39

2700 Brønshøj
Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Areal
    69 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    21.667 kr.
Villa

Kongelundsvej 104D

2300 København S
Kontantpris 2.350.000 kr.
  • Areal
    61 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    36.719 kr.
Villa

Jadegangen 161, Hf. Sundbyvester

2300 København S
Kontantpris 2.400.000 kr.
  • Areal
    120 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    18.750 kr.

4. Rudersdal Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 31.488 kr.

Villa / villalejlighed

Vestervang 2B

3460 Birkerød
Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Areal
    102 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    15.950 kr.
Villa

Hyldestykket 9

2970 Hørsholm
Kontantpris 2.449.000 kr.
  • Areal
    83 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    27.830 kr.
Villa / helårsgrund

Stenhøjgårdsvej 5

3460 Birkerød
Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Areal
    93 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    30.876 kr.

5. Hørsholm Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 31.256 kr.

Villa

Ringvej 65

2970 Hørsholm
Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Areal
    81 m²
  • Vær.
    2
  • M²-pris
    20.297 kr.
Villa

Vingen 16

2970 Hørsholm
Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Areal
    79 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    31.646 kr.
Villa

Stenhave Vænge 27

2970 Hørsholm
Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Areal
    130 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    23.770 kr.

6. Gladsaxe Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 30.179 kr.

Villa

Juni Alle 107

2860 Søborg
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    116 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    17.326 kr.
Villa

Christoffers Alle 1

2800 Kongens Lyngby
Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Areal
    98 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    26.165 kr.
Villa

Mårvænget 10A

2860 Søborg
Kontantpris 2.750.000 kr.

7. Tårnby Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 28.425 kr.

Villa

Tunisvej 14B

2770 Kastrup
Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Areal
    74 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    31.014 kr.
Villa

Natalvej 30

2770 Kastrup
Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Areal
    103 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    24.252 kr.
Villa

Malden Alle 6

2791 Dragør
Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Areal
    103 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    22.965 kr.

8. Dragør Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 28.323 kr.

Villa

Søvej 120

2791 Dragør
Kontantpris 2.750.000 kr.
  • Areal
    89 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    30.899 kr.
Villa

Tværvej 5B

2791 Dragør
Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Areal
    97 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    27.950 kr.
Villa

Søndre Kinkelgade 54

2791 Dragør
Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Areal
    123 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    20.772 kr.

9. Furesø Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 27.396 kr.

Villa

Jonstrupvangvej 113, Jonstrup

3500 Værløse
Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Areal
    88 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    23.602 kr.
Villa

Furesøvej 7

3520 Farum
Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Areal
    110 m²
  • Vær.
    5
  • M²-pris
    19.964 kr.
Villa

Farum Gydevej 15

3520 Farum
Kontantpris 3.050.000 kr.
  • Areal
    108 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    27.727 kr.

10. Rødovre Kommune
Gennemsnitlig kvadratmeterpris: 26.520 kr.

Villa

Islevmark 16

2610 Rødovre
Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Areal
    90 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    26.263 kr.
Villa

Moseholmene 28

2610 Rødovre
Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Areal
    97 m²
  • Vær.
    4
  • M²-pris
    22.022 kr.
Villa

Dråbyvej 7

2610 Rødovre
Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Areal
    86 m²
  • Vær.
    3
  • M²-pris
    24.177 kr.

(De gennemsnitlige kvadratmeterpriser er baseret på villahandler i 1. kvartal 2019. Kun kommuner med minimum fem handler er inkluderet i opgørelsen. Kilde: Boligsiden.dk)

Kategorier

Boligpriser