Salgstiden for en villa eller et rækkehus bevæger sig fra tophastighed for geparder og helt ned til sneglefart, viser opgørelse fra Boligsiden.dk. Se, hvor din kommune befinder sig.
Når du sætter til-salg-skiltet op ved din villa eller dit rækkehus, er der stor forskel på, hvor godt du skal sætte dig til rette for at vente på en køber. I de 13 hurtigst sælgende kommuner i landet tog et hussalg i gennemsnit under 100 dage i september måned, og dermed er der tale om absolut gepardfart på boligmarkedet. I den anden ende af speedometret er der ikke risiko for at få en fartbøde; her ligger de 13 kommuner, hvor hussalget tog mere end 250 dage i gennemsnit i september.
”Ligesom der er store variationer i salgspriserne på tværs af landet, er der også store udsving i salgstiderne. Når vi snakker om, at salgstiden falder og ligger på det laveste niveau siden 2011, gælder det jo desværre ikke alle områder. Der er stadig kommuner, hvor den gennemsnitlige salgstid nærmer sig et år”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Farten er sat op
Der er skåret 10 dage af salgstiden på landsplan det seneste år, hvor den er faldet fra 184 dage til 174 dage for villaer og rækkehuse. I marts i år var salgstiden oppe på 202 dage, og det efterfølgende kraftige fald er formodentlig sat i gang af de lave renter, der har sat yderligere skub i markedet.
Det seneste år har 58 kommuner oplevet et fald i salgstiden, mens salgstiden blot er steget i 34 kommuner. I september 2015 var der 11 gepardkommuner, mens der er i år er 13. Samtidig er antallet af sneglekommuner reduceret fra 18 i september sidste år til bare 13 i år. Holbæk og Middelfart har eksempelvis trykket speederen i bund og er gået fra snegle- til rådyrfart på bare et år, og er altså gået fra salgstider på over 250 dage til under 200 dage i gennemsnit. Men også Bornholm er rykket en fartkategori op fra snegl til dromedar.
Se gennemsnitsfarten for din kommune her:
Gepard, hare, rådyr, dromedar eller snegl? Find din kommune og se, hvad speedometret kommer op på.
Gepard:
| Kommune | Salgstid | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Glostrup | 68 | ||||
| Albertslund | 75 | ||||
| Furesø | 76 | ||||
| Rødovre | 76 | ||||
| Lyngby-Taarbæk | 78 | ||||
| Hvidovre | 79 | ||||
| Brøndby | 83 | ||||
| Tårnby | 86 | ||||
| Egedal | 88 | ||||
| København | 88 | ||||
| Ishøj | 89 | ||||
| Roskilde | 92 | ||||
| Køge | 97 | ||||
Hare:
| Kommune | Salgstid | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Høje-Taastrup | 100 | ||||||
| Hillerød | 100 | ||||||
| Gladsaxe | 101 | ||||||
| Allerød | 101 | ||||||
| Herlev | 102 | ||||||
| Greve | 103 | ||||||
| Odense | 105 | ||||||
| Gribskov | 107 | ||||||
| Aalborg | 107 | ||||||
| Gentofte | 108 | ||||||
| Aarhus | 108 | ||||||
| Vallensbæk | 109 | ||||||
| Hørsholm | 113 | ||||||
| Dragør | 116 | ||||||
| Rudersdal | 116 | ||||||
| Faxe | 117 | ||||||
| Ballerup | 118 | ||||||
| Lejre | 119 | ||||||
| Solrød | 120 | ||||||
| Halsnæs | 123 | ||||||
| Stevns | 125 | ||||||
| Frederikssund | 126 | ||||||
| Fredensborg | 126 | ||||||
| Skanderborg | 142 |
Rådyr:
| Kommune Salgstid | ||||
|---|---|---|---|---|
| Helsingør | 150 | |||
| Randers | 151 | |||
| Næstved | 152 | |||
| Esbjerg | 152 | |||
| Favrskov | 154 | |||
| Holstebro | 154 | |||
| Horsens | 159 | |||
| Fredericia | 160 | |||
| Silkeborg | 161 | |||
| Herning | 162 | |||
| Kolding | 163 | |||
| Sorø | 178 | |||
| Ringkøbing-Skjern | 179 | |||
| Holbæk | 180 | |||
| Vejle | 180 | |||
| Vordingborg | 181 | |||
| Kerteminde | 183 | |||
| Viborg | 184 | |||
| Middelfart | 185 | |||
| Rebild | 190 | |||
| Billund | 191 | |||
| Ringsted | 192 | |||
| Nyborg | 192 | |||
| Ikast-Brande | 198 | |||
| Slagelse | 199 |
Dromedar:
| Kommune Salgstid | ||||
|---|---|---|---|---|
| Norddjurs | 205 | |||
| Kalundborg | 205 | |||
| Jammerbugt | 206 | |||
| Hjørring | 214 | |||
| Syddjurs | 214 | |||
| Faaborg-Midtfyn | 222 | |||
| Varde | 225 | |||
| Bornholm | 226 | |||
| Odsherred | 227 | |||
| Vejen | 228 | |||
| Tønder | 228 | |||
| Brønderslev | 229 | |||
| Frederikshavn | 232 | |||
| Sønderborg | 237 | |||
| Hedensted | 239 | |||
| Guldborgsund | 239 | |||
| Nordfyns | 241 | |||
| Thisted | 249 |
Snegl:
| Kommune | Salgstid | |||
|---|---|---|---|---|
| Morsø | 250 | |||
| Aabenraa | 259 | |||
| Skive | 260 | |||
| Odder | 264 | |||
| Mariagerfjord | 269 | |||
| Lolland | 281 | |||
| Struer | 283 | |||
| Svendborg | 286 | |||
| Haderslev | 291 | |||
| Lemvig | 302 | |||
| Assens | 338 | |||
| Vesthimmerland | 354 | |||
| Langeland | 455 |
Om listen:
Kommunerne er inddelt i grupper, efter hvor lav salgstiden er. Lav salgstid svarer til høj hastighed. I kommunerne Ærø, Fanø, Frederiksberg, Læsø og samsø har der ikke været tilstrækkeligt med handler til at lave beregningen.