Huse til salg i Vesthimmerlands kommune – Se 4 villaer til salg på Boligsiden

Vesthimmerlands

Gundersted

Nibe

Nordjylland

Skovvænget

Sætter du pris på det gode familieliv og på at have godt med plads til at udfolde det på både indenfor og ude? Står en bolig i høj kvalitet og med en velfungerende indretning også højt på din ønskeseddel? Og er det vigtigt for dig at have kort afstand til naturen og til muligheden for at holde dig i gang og i bevægelse? Så er det lige præcis denne villa på Skovvænget 16 i Gundersted, du skal kaste et nærmere blik på.Her får du adresse på en blind stikvej nær byens fodboldbaner og multihus. Byen byder også på egen købmand. Du får blot få kilometers afstand til Skørbæk-Ejdrup Friskole og Naturbørnehave og ikke meget længere til eksempelvis Halkær Sø og Halkær Bredning mod øst samt de vidtstrakte plantager og hedearealer mod vest. Blot 12 min kørsel herfra finder du skønne HimmerLand. På den hele 2.153 m2 store grund er der anlagt en dejlig have og flere skønne terrasser, og der er god plads til fysisk udfoldelse for alle aldre. Selve villaen byder ligeledes på generøse mængder af plads, idet her er 210 m2 bolig at gøre godt med. Og dertil kommer carport- og udhusplads på i alt 62 m2. Boligen er kendetegnet ved store, lyse rum, og der er foretaget et væld af veludførte opgraderinger både inde og ude - her er eksempelvis solceller og varmepumpe - og der er i det hele taget en virkelig rar atmosfære.Planløsningen giver dig en rummelig entré med adgang til et lækkert badeværelse samt forbindelse til værelsesafsnittet og opholdsafdelingen. Opholdsafdelingen består af et køkken med spiseplads, et alrum og en stue. I alrummet er der brændeovn og udgang til det store terrassemiljø, og fra køkkenet er der forbindelse til et værelse. I køkkenets modsatte ende er der adgang til bryggerset og derfra til aktivitetsrummet.Værelsesafsnittet ligger i en separat fløj og er dermed dejligt privat. Her finder du yderligere et badeværelse og to værelser, hvor du i det største - det oplagte forældresoveværelse - kan slå dobbeltdøre op ud til den overdækkede del af det store terrassemiljø.

Aars

Jeres lokale ejendomsmægler i Aars, Farsø, Aalestrup & Gedsted. En bolighandel er for de fleste af os en af livets største økonomiske transaktioner. Derfor skal I altid vælge en ejendomsmægler, som I er trygge ved og som er erfaren. Hos Nybolig Vesthimmerland   Aars får I både tryghed, erfaring og professionalisme.

Din lokale ejendomsmægler i Aars

Nybolig Vesthimmerland - Aars

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Nybolig

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/5 - klik på billede - 

Charmerende villa beliggende Skovvænget 42 i Gundersted. Gundersted er en by med et aktivt foreningsliv, borgerforening, idrætsforening med fodbold, dans og petanque. Derudover har Gundersted en velfungerende købmand, med mulighed for at handle hele døgnet. 

Boligen er rummelig, velindrettet og tilbyder en god planløsning. Boligen er indrettet med 2 værelser, stue, køkken, badeværelse og bryggers, og fremstår i god og indflytningsklar stand. Villaen er beliggende på en dejlig stor grund (her er mulighed for at tilkøbe ekstra grund) med en skøn sydvendt have, der giver masser af muligheder for udendørs aktivitet og afslapning. 

Villaen er godt indrettet og passer perfekt til en mindre familie, et par, eller singlen der ønsker plads og komfort. 

Til villaen er der også en praktisk garage, som indeholder et godt fyrrum. 

Området byder på gode muligheder for børnepasning og gode skoler, både offentlig og privat.

Ejendommen byder på en kombination af landlig ro og alle de mange sociale initiativer Gundersted rummer. Det er en ideel mulighed for jer der søger en indflytningsklar bolig med god have plads i Gundersted området. 

Kontakt EDC Danebo Aars på 98622400 for at bestille en fremvisning af denne fine ejendom.

Pæn étplans villa med dejlig sydvendt have.

Hos EDC Danebo, Aars får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom. 

EDC Danebo, Aars

Gunderstedvej

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/5 - klik på billede - 

Velkommen på Gunderstedvej 50. I rolige og skønne omgivelser er denne flotte arkitekttegnet villa beliggende. Ved det hyggelige lokalsamfund i Gundersted by, hvor du bl.a. har indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, kort afstand til naturbørnehave og friskole, som går til og med 9. klasse. 
Boligen er ligeledes beliggende med ca. 10 min. til Aars, 15 min. til Nibe og ca. 30 min. til Skalborg. 
De mange kvadratmeter gør boligen unik og den henvender sig derfor særligt godt til store familier, sammenbragte familier, bofællesskaber eller som flerfamiliehuse under samme tag. 
Derudover vil boligen ligeledes kunne anvendes til diverse hjemmeerhverv. 

Boligen fremstår indflytningsklar og har de seneste 5 år gennemgået en omfattende renovering. Det betyder at planløsningen i dag fungerer ideelt til to familier. Her kan bl.a. nævnes to nye køkkener, ny entré med inventar, renoveret badeværelse, walk in closet, nye gulve og lofter på stort set hele overetagen og ny svalegang som kan anvendes som terrasse. Denne vender stik syd, så her kan nydes mange gode soltimer.
Dertil er der lavet nyt fyrrum med ny rørføring, nyt træpillefyr samt nye varmtvandsbeholdere. I udbygningerne er der ligeledes et godt værksted. 

Grunden byder på i alt 15.000 kvadratmeter, så her er ligeledes mulighed for mindre dyrehold. På ejendommen finder vi en stor åben lade bygning, hvor der tidligere har været løsdrift. Her er der gode muligheder for igen at gøre lignende eller lukke siderne igen, såfremt man ønsker "hallen" lukket til opbevaring eller lignende. Det kunne eksempelvis gøre sig gældende ved evt. erhverv. 
Grunden står i dag som have, hvor der flere steder er lavet hyggelige kroge. Dette bl.a. med shelter og bålplads. 

Vi er her beliggende tæt ved de himmerlandske heder samt Rønhøj plantage, det giver tæt adgang til naturen, som kan nydes. Ligeledes er der kort afstand til Himmerlands Resort med golf, spa og meget mere. 
I byen er der en velfungerende borgerforening, som tilbyder flere arrangementer årligt. Her er ligeledes multihus i byen, hvor der foregår både sportslige og kulturelle arrangementer. 

OBS! Siden energimærket er udarbejdet har sælger fået lavet ny varmekilde, efterisoleret loftrum, nye cirkulationspumper. Sælger har dermed foretaget en række af de forbedringsforslag, som er anbefales i rapporten udarbejdet i forbindelse med energimærket. 

Er boligen noget for dig? Så bestil en fremvisning allerede i dag!

En unik ejendom med et væld af muligheder

Hos EDC Danebo, Nibe får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Danebo, Nibe

Brusåvej

Frister livet på landet, hvor naturen er bragt helt tæt på og roen hersker ude som inde, så se lige denne overskuelige ejendom på en 3.789 m2 stor grund i Gundersted. Ejendommen består af et flot hovedhus med en god udbygning, som giver dig flere anvendelsesmuligheder. Velkommen til. Med det samme du ankommer til ejendommen, bemærker du de pæne og indbydende bygninger, der ligger på en idyllisk plet, som er indhyllet i træer. Den stenbelagte gårdsplads er perfekt til eftermiddagskaffe i sommerso

Velholdt ejendom nær skov og hede i Gundersted

Vores lokalkendskab, engagement & troværdighed er de vigtigste grunde til, at du skal vælge os som din ejendomsmægler. 

Vi går efter at give dig lidt mere end du forventer. Den tillid at du giver os, skal resultere i den bedste oplevelse for dig, lige fra de indledende møder til købskontrakten underskrives og nøglerne overdrages.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Skovvænget 16 Gundersted, 9240 Nibe	1.695.000 Udbetaling: 85.000	-5.57%	Nuvær 166 Samlet 166	210	7644	Ejerudgift 1.199 Brutto 9.702 Netto 7.652	5
Villa Skovvænget 42 Gundersted, 9240 Nibe	645.000 Udbetaling: 35.000	-7.19%	Nuvær 227 Samlet 227	100	5986	Ejerudgift 903 Brutto 3.757 Netto 2.961	3
Villa Gunderstedvej 50 Gundersted, 9240 Nibe	2.795.000 Udbetaling: 140.000	-9.69%	Nuvær 839 Samlet 839	490	4620	Ejerudgift 1.691 Brutto 16.018 Netto 12.634	15
Villa Brusåvej 38 Gundersted, 9240 Nibe	1.648.000 Udbetaling: 85.000	-13.03%	Nuvær 1190 Samlet 1190	290	4994	Ejerudgift 1.633 Brutto 10.145 Netto 7.856	6